作为深圳人口密度最大的一个片区布吉,新楼盘一直处于无货状态,但源于地理位置的优越性,又源源不断的承接原关内罗湖上班的人士选择在此置业、居住。
随着布吉二手房价格在近几年不断攀高,让一大部分购房人难以承受,不得不寻求大运、龙东、坪山以及坂田等片区的新房。
近期,布吉有个佳兆业的新楼盘将会上市。之所有引起关注,一起了解下。
项目简介
佳兆业壹都汇大厦位于龙岗区布吉街道铁西路9号,是佳兆业集团重回布吉打造70万㎡(壹都汇&南门墩地块)大城的首发之作,首发项目总占地面积约0.6万㎡,总建筑面积约8.2万㎡,由住宅、办公、商业等业态组成。
项目主体由1栋29层商务办公楼及1栋两个单元28层的住宅建筑构成,其中1栋高度132.65m,2栋高度94.9m,2栋楼共有住宅374户,均为套内建筑面积小于90㎡的户型,层高2.9M,梯户比为3T7、4T10,预计2023年11月30日精装交付。
户型赏析
交通
项目附近有3号线和5号线两条地铁线经过,步行距离约520米。地铁14号线也将在设置布吉站,预计2022年建成,届时可更便利得通往市中心。布吉轨道交通尚算便利,距离市中心也不远。但是需注意的是,布吉职住分离现象较为明显,高峰期通勤人口多,地铁、自驾都非常拥挤。
教育
项目周边有布吉中学、百合外国语学校、南京师范大学附属龙岗学校等学校。百合外国语属于民办学校,其前身是深圳外国语学校分校,教育质量不错。周边公办学校大都划分范围较广,学位可能稍显紧张。
商业
小结
项目位于过去的深圳第一镇布吉镇,旁边就是深圳东站,约500米是布吉地铁站,交通非常便利。布吉离罗湖非常近,去其他中心区也不远,地理位置十分优越。附近还有民办学校中的爱马仕——百合外国语学校,非常适合有经济能力的家庭。
但片区之前野蛮式的发展导致城市面貌略拥挤,交通拥堵情况时有发生,区域目前居住环境舒适度不够,配套设施稍显落后。相信随着日后旧改的兑现,此处将会大变样。
目前项目吹风价为6.5万,预计400多万就能入手一套,加上本项目设计为小户型产品,适合刚需上班族。有兴趣的可以都关注一下。