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专注深圳各大拆迁旧改回迁房项目
项目名称：龙华观澜田背保利城市更新单元
开 发 商 ：保利集团
项目地址：田背路与观澜大道交汇处西100米，合正观澜汇三期旁，在4号线北延段西坑站。
可选面积：两房至五房
签约方案：直接开发商签约
租金补偿：30
装修补偿：无
是否立项：已立项
目前进度：整村已收楼70%以上，签约率95%以上
购房条件：不需要名额、社保
产权性质：70年住宅红本商品房先
指标面积：70平起
看看卫星地图，与合正工业区旧改紧密相连
位于龙华观澜中心区，4号线的北延线茜坑站地铁口物业，毗邻龙华区政府，周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套，且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。
土地整备的概念起源于土地征收，在设计之初即为城市更新并行的存量开发模式，包含「土地征收」和「利益统筹」两个板块，本文提及的「土地整备」实为「利益统筹」。秉持着「政府主导、社区主体、市场参与」的原则，该政策的制定是以解决土地历史遗留问题，保障城市基础设施、公共服务设施和重大产业项目土地供应这两大核心问题为出发点，意在完善存量土地开发政策体系、促进城市发展和社区转型。
保利田背西村旧改位于深圳市龙华区田背路与观澜大道交汇处西100米，4号线的北延线茜坑站地铁口物业，毗邻龙华区政府，周边交通便利，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北站、福田CBD；周围学府环绕，书香氛围浓厚，拥有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语学校优质教育配套，且周边配套齐全，有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套，举步乐享集商业、人文、生态、景点等资源于一体的精粹生活圈。
此项目就在观澜西片区旧改的下面
一共一百六十多户
保利田背西村旧改
位置：深圳市龙华区田背路与观澜大道交汇处西100米
开发商：保利集团
旧改范围面积：16万平米
目前进展：已经签约95%以上
总户数：160+
