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不限购不限贷～真公寓带阳台
总价：188万一220万/套
买一房一厅精装拎包入住
首付60万起月租金6000元
小户型城芯稀缺投资品
【项目核心价值】
蔡屋围—罗湖、福田双CBD地段
临近1、2、3、5、9、11号线，距离大剧院、老街站400米
四大商圈，80万方商业环绕
2300万旧改、4200亿投资，未来升值潜力无限
3.6米层高，小面积25-29平，低总价，带阳台
注册名：恒大天玺公馆
推广名：恒大天玺公馆
物业类型：公寓
地址：深圳市罗湖区蔡屋围片区桂园路与规划红宝路交汇处西南侧
占地面积：约5277.04㎡
建筑面积：约54000㎡
容积率：10.23
绿化率：约30%
车位：170个
物业费：7.6元/平/月
总户数：578套
梯户比：公寓6梯19户
商务公寓：建面约26㎡-83㎡单间及1-2房
交楼标准：精装修
交楼时间：2023年12月
土地使用年限：40年
万亿恒大，实力护航
恒大集团，中国知名品牌房企，世界500强，全球销售第一房企，恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，产品在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。
区域蝶变，坐享城市千亿旧改配套
恒大天玺公馆坐拥罗湖区千亿旧改蝶变，“十三五”规划下，罗湖区拟投入4200亿元推进194个“东进战略”重点项目，项目周边10大旧改更新片区，46个更新项目，涵盖交通建设、产业提升、城区建设和对外交流等区域，助力区域价值跃升。
财富中枢，擎动湾区资本主场
恒大天玺公馆位于红岭路新兴金融产业带，定位为“新罗湖粤港澳大湾区金融服务中心”，项目周边企业总部、中国银行、平安保险、信托、基金等大型金融机构聚集，金融产业人群众多，执掌财富中枢。
四大顶级商圈环抱，中心配套所在
恒大天玺公馆位于罗湖蔡屋围片区，拥有全市醇熟且消费力旺盛的商业中心、最优的人居环境、高端商务办公以及优质市政配套，稀贵老牌鎏金商圈，蔡屋围商圈、东门商圈、万象城商圈、国贸商圈环绕，铸就罗湖醇熟消费力旺盛的商业中心和城市消费中心“双中心”地位，繁华生活唾手可得。
六轨交汇，四口岸即达
六条地铁线：地铁1号线、2号线、3号线、9号线环绕（大剧院站、红岭站、老街站、园岭站），规划5号线西延、11号线（机场快线）交汇于此；
四大口岸：紧邻罗湖口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、莲塘口岸；
公交路线：100米范围内主要公交站有桂圆街道办站、振业大厦站、红桂中学站、市工商联站、人民桥站、地王大厦站等，数十条公交线路便捷出行。
坐拥一河五园，畅享城芯绿肺
恒大天玺公馆项目毗邻布吉河，一公里范围内有荔枝公园、人民公园，距离深圳市儿童公园仅1.5公里，三公里范围内有洪湖公园、黄贝岭公园、园科公园、翠竹公园环伺，坐享城芯绿生态绿肺。
恒大9A精装，城芯最省心投资品
室内空间由香港著名建筑设计师—梁志天亲自操刀，采用恒大9A精装标准打造，全精装交付，汇聚国际一线品牌，以匠心打造城芯精品公寓，营造都荟品质生活。
金碧物业，实力护航优质资产
恒大地产集团旗下金碧物业公司，国家一级物业管理资质，始终秉承“贴心服务，真诚相伴”的服务理念，以业主满意为工作方向，为业主提供最优质的“一站式”物业服务。
沃想空间，重构资产赋增格局
恒大天玺公馆在售建面约25-83㎡单间及1-2房人性化灵动空间，6梯19户舒适梯户比。3.6m层高，不限购不限贷，最稀缺投资品，小面积、低总价，带阳台，通燃气（A户型除外），投资自住皆宜。
