项目名称：龙岗街道沙洪围片区城市更新单元

项目位置：龙岗街道洪围社区，北临龙岗河，南临坪山河，西临同富路

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商：富邦置地

申报主体：深圳市龙岗股份有限公司

价格：2.X万/平

户型：65平-160平

目前进度：已出专规，签约率80%+，即将开拆

交房期限：预计5年内

过渡安置费：23元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

洪围旧改项目位于龙岗区龙岗街道洪围社区，北临龙岗河，南临坪山河，西临同富路。初步认定该更新单元166398平方米的拆除用地范围内旧屋村面积为9440平方米。该项目总建筑面积约62万平米，其中住宅面积约20万平米，研发办公约13万平米。

该项目初步认定该更新单元166398平方米的拆除用地范围内旧屋村面积为9440平方米。该项目总建筑面积约62万平米，其中住宅面积约20万平米，研发办公约13万平米。

项目更新单元用地面积173131.3平方米，拆除范围用地面积166397.8平方米，开发建设用地面积为73270.1平方米（含划入零星用地144.0平方米），规划容积524840平方米。

其中住宅283980平方米（含公共租赁住房21100平方米、安居型商品房21100平方米），商业、办公及旅馆业建筑62540平方米（含母婴室130平方米），无污染生产厂房46880平方米，产业研发用房68550平方米（含创新型产业用房8230平方米），产业配套用房33980平方米（含商业服务设施9100平方米、宿舍24880平方米），公共配套设施（含地下）28910平方米（含18班幼儿园4800平方米、占地面积5400平方米，社区警务室50平方米，社区管理用房300平方米，社区服务中心（便民服务站）400平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，党群服务中心650平方米，综合车站6000平方米，邮政所100平方米，公共充电站1100平方米，小型垃圾转运站150平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所60平方米，环卫工人作息房20平方米，社区级公共配套用房10720平方米）。另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。

停车场：龙岗中心医院地下停车场, 龙岗中心医院停车场, 欢城广场停车场, 欢城广场停车场, 梨园小区停车场, 

公交站：龙岗中心医院(公交站), 惠园街/龙岗大道(路口), 惠园街/G205(路口), 龙岗中心医院(公交站), 龙岗桥/龙岗大道(路口), G205/龙岗桥(路口), 龙岗中心医院(公交站), 梨园惠园巷/龙岗大道(路口), 梨园惠园巷/G205(路口), 金阳成大厦停车场 等交通设施,

 富邦企业集团是由富邦酒店、富邦置业、深圳申鼎互联网服务有限公司（申鼎理财）、深圳正邦投资有限公司、申鼎实业有限公司、河南欧德龙实业有限公司组成的企业集团。是信阳具有较强实力和影响力的综合性企业集团。

        富邦企业集团奉行“做事先做人，诚信赢得成功”的信念，秉乘“诚信、务实、激励、创新、共赢”的企业精神，信守“质量第一，客户至上，服务无限，追求卓越”的服务宗旨。不断提升自己的专业化运作水平，以熔铸精英团队，实现精细管理，打造精品工程为目标，以强大的实力为后盾，并逐步形成了地产开发业务的核心竟争优势。

        富邦置业公司是富邦集团的支柱公司。先后投资数亿元人民币，实施完成了怡家花园、怡家庭苑、农技小区、光山县旧城改造、市政工程智慧大道、北台子烈士陵园、七星湖公园等优质工程项目，产品已经成为在当地享有广泛知名度和美誉的强势品牌。

        富邦国际酒店是一家综合性大酒店。位于光山县城中心，地理位置优越，交通便利。酒店设施齐全，装修豪华典雅，融欧式风格和现代风格为一体，别俱一格。酒店拥有多种类型的客房，大型宴会厅、餐饮包厢，多功能厅、大小会议室是您商务、宴会、休闲、娱乐的理想之选。

  由某某查得知，富邦之地背后实际控股为碧桂园集团

碧桂园控股有限公司）是一家房地产开发商，总部位于广东顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。

作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业，碧桂园在2020年的纳税额达到653亿元人民币。我们将坚持做有良心、有社会责任感的阳光企业，为人类社会的进步而不懈努力奋斗。

碧桂园——给您一个五星级的家。