布吉-三联招商城市更新项目二期

指标卖点：

已拆平，在建，稀缺回迁指标，不需名额，直接开发商签合同

招商三联旧改，占地面积堪称布吉“巨无霸

深圳东部沿海打造集健康旅游、商业、住宅、购物、娱乐于一体的“东部海上世界”

指标信息:

面积：面议

价格：4.X/平，周边新盘55000/平左右

户型：暂无

合同方案：直接开发商签合同

项目名称：布吉三联招商城市更新项目二期

项目位置：布吉三联村

开发商：招商地产

申报主体: 招商地产

过渡期租金：30/平方每月

进度：已开拆

交房：3年左右

项目简介:

招商222亿投建深圳龙岗两旧改 再造“东部海上世界”

 核心提示：计划投资72亿元的布吉三联片区城市更新项目有望今年开工，5年完工。

届时，布吉三联将成为集商业、文体、旅游多种产业为一体的现代化城区。

招商三联旧改，占地面积堪称布吉“巨无霸”，且项目已开展五年，大批居民早已搬出三联村，每一次建设的推动，都会牵动布吉人民的心，2017年政府大力推进旧改棚改的同时，招商三联旧改再次获得生机，这场已打了5年的旧改战争后续到底会怎么样呢！  

拆迁用地范围总面积——280390.1平方米开发建设用地面积——170315.4平方米公共服务设施用地面积为——40104.1平方米计入容积率建筑面积——96万平方米总投资——预计72亿元物业类型——包含住宅、保障房、公寓、办公楼、商业、学校、珠宝交易中心、医院、公园的百万级综合体项目限高——180米楼层高度——办公楼规划60层，住宅50层、40层、33层、25层的高度包括——住宅835150平方米（含保障性住房42000平方米和物业管理用房500平方米），商业44440平方米，办公32000平方米（含物业管理用房100平方米），商务公寓33560平方米，公共配套设施14850平方米。

项目图文:

布吉三联招商城市更新效果图

项目平面布局示意图

招商三联旧改近况——人不能变年轻，但城市可以

的青春是一条永不回头的单行线，只有一次，而城市通过更新改造，可以有第二春、第三春，甚至永葆青春。1857年纽约曼哈顿的中央公园已经建成，160年后的今天，依然有新的摩天大楼在崛起。

　　无论罗湖还是布吉，作为深圳最早发展的区域，受制于时代局限，城市规划和建设有诸多不足，可建设用地枯竭，制约了这些年的发展。

　　但随着旧改的大规模展开，这两个区域其实会产生天翻地覆的变化，布吉房价能到多少，取决于周边旧改能在多大程度上，改变布吉的面貌。

招商三联旧改位于三联社区中部，南临布龙路，东靠布李路及广深铁路，规划用地面积28万平方米，建筑面积96万平方米，其中住宅83.5万平方米，商业4.4万平方米，公寓3.3万平方米。

       三联旧改此前在网上各种传闻沸沸扬扬，但真实情况却不为人知，按照村委大楼内的公告，早在17年三月之时，一期工程便处于即将开工的状态。

此番招商三联旧改，占地面积堪称布吉“巨无霸”，且项目已开展五年，大批居民早已搬出三联村，每一次建设的推动，都会牵动布吉人民的心，2017年政府大力推进旧改棚改的同时，招商三联旧改再次获得生机，施工工作在紧锣密鼓地开展。

施工现场

       招商三联村旧改是一个堪比华润大冲村、京基蔡屋围、华润湖贝村和绿景白石洲等规模级别的旧城改造工程，规模堪比再造一个香蜜湖。如此“巨无霸”般的旧改工程空降布吉，势必会对布吉的面貌做出质的改变。期待三联旧改能够成为招商在布吉的一项得意之作。

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