真公寓丨不限购丨不限贷丨个人名义可购买超低门槛:约34-60㎡压轴公寓,总价99万起,首付47万起。片区最低:大运片区商办最低总价,主力总价105-110万。最易成交:新品首开,货源充足,客户选择性高,好成交。??现象流量:14万高精尖租客群体买单,现象级租客流量。绝佳地段:2公里汇聚地标、国际大学园、大运交通枢纽、大运中心体育馆、31万㎡商业旗舰。灵活投资:周边项目买一套,可买本项目至少2套,可灵活投资的轻资产。
启迪协信科技园项目基础介绍
项目位于深圳市龙岗大运新城,总占地19.27万㎡,总建面逾83万㎡,是集产业、创业、商业、社区四位为一体的产城融合的国际化科技园区,整体分4期开发,2021年将全部竣工并投入运营。项目定位为南中国科技成果转移转化示范园,是深圳市投资推广署重点推荐园区。而云山伴位于启迪协信科技园的中轴,是园区最后一栋商务公寓,也是园区的精工之作。
【启迪协信科技园-20栋商务公寓基础信息】
产品:34-60㎡商务公寓
层高:3m
总户数:609户
梯户比:5梯22户
物业费:3.8元/月*㎡
水电费:5.6元、0.78元
交楼时间:2021年年底
产权年限:30年
开发商:深圳龙岗区启迪协信科技园发展有限公司
物业公司:天骄爱生活
【启迪协信科技园-核心价值点】
1更核心的地段大运中心核心资产 一城荟萃都市繁华云山伴位踞大运新城核心,东部唯一城市新客厅,随着一系列利好的兑现,区域价值即将爆发。东面毗邻深港国际中心超塔地标、大运中心;南临大运山公园、国际大学园,另有大运枢纽在旁,于城市繁华中心,荟萃万般精彩。
2更便捷的交通大运超级交通枢纽 5地铁5高速汇聚紧邻大运枢纽,2公里半径范围内,汇聚3号线、14号线(在建)、16号线(在建)、21号线(规划)、33号机场快速线(规划)5条地铁线;无缝接驳水官、机荷、武深、恵盐髙速及东部过境5条高速路,多维交通40分钟快速通达全城。
3更丰富的配套咫尺31万㎡商业旗舰 5分钟便捷生活圈项目与深港国际中心仅一路之隔,坐享约31万㎡航母级商业配套;紧邻大运中心体育馆,尽享超级体育配套;下楼即享约3.7万㎡星光里商业街,集运动、休闲、娱乐等一站式商业服务配套。5分钟便捷生活圈,绽放都会精彩生活。
4更极致的视野270°绝佳景观视界 拥揽全幕绿景云山伴位居园区中轴,内享中央公园美景,外揽大运山公园和鹰咀山盛景,周边环绕龙城公园、神仙岭等生态美景,配以全景落地窗,270°绝佳视野,带来沉浸式生态体验。
5更纯熟的大城83万㎡综合体 5年运营成就价值峰极约83万㎡综合体大城,历时5年醇熟运营,园区现已进驻248家优质企业,星光里商业街已进驻麦当劳、特斯拉、乐购等30家顶流品牌商家,大城生活醇熟即享。未来近10万高智菁英尽汇于此,住房供需比可高达1:9,高承租带动大溢价,筑就强大资产保障。
6更全面的服务302项智慧服务 知你所想 懂你所需为城市新贵打造伴享家专属服务体系,提供基础服务、政务服务、家政服务以及社群活动等302项智慧服务,全面升级云山伴精致生活体验,满足社交、生活、工作及个性化全面需求,足不出园,尽享陪伴式便捷生活服务
7更高端的品质名家设计倾力打造 收官之作全面升级重金聘请华润、中洲御用设计团队,倾力打造云山伴。外立面采用新一代Low-E中空玻璃,配置7米挑高五星级接待大堂;户型正南北布局、全眀落地窗、三分离卫浴。轻巧空间全能格局新品质,成就细腻贴心的居住体验。
8更灵活的资产公寓收官臻品 总价99万起震撼发售建筑面积约34-60 ㎡臻稀公寓,总价百万起。小面积低总价,超低门槛不限购不限贷,汇五年大城精粹于一体,轻松坐享城芯百万缐合体优质资产。
9??更磅礴的客流现象级租客流量,14万高精尖租客群体买单毗邻国际大学城,未来高校师生人口将达到约10万人;园区未来将集聚约4万精英人才,14万高精尖人才首选之地。
【启迪协信科技园-标准层平面图】
启迪协信科技园公寓户型图
A1-35㎡单价:30497-37975元/㎡总价:105-134万元首付:47-60万元
B-34㎡单价:29150-37861元/㎡总价:97-135万元首付:44-61万元
C-60㎡单价:29407-36627元/㎡总价:175-218万元首付:78-98万元
【展示空间效果图】