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全球最大会展中心·超300万㎡深圳会展湾
国际滨水纯粹住区
【会展湾水岸】会展湾纯粹升级之作
户户带阳台通燃气
会展东门户首排 侨城宜居力作
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1产品：
34/60/90/124 ㎡商务公寓
120－8800㎡会展商务办公
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2项目基础数据：
【用地性质】商业服务型用地
【占地面积】约4.2万㎡
【建筑面积】约15.6万㎡
【用地年限】40年（2016年8月起）
【车位】947个
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3项目一期参数：
【占地面积】26276.86㎡
【建筑面积】96263.39㎡
【容积率】3.66
【绿化率】30%
【物业费】7元/㎡·月
【交付时间&标准】2021年8月&带品牌装修
【物业公司】华侨城物业
【项目地址】深圳市宝安区凤塘大道与福园二路交汇处（宝安国际会展中心东侧）
4八大价值，会展湾白皮书
【会展新城】
坐镇粤港澳大湾区几何地理中心，29平方公里会展新城，以“三城一港”规划，构建湾区科创产业中心。
【五维交通】
全球罕见海陆空铁轨5维立体交通，构建湾区综合性交通枢纽核心，串联全球核心城市。
【复合业态】
深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万㎡总体量，集合约160万㎡国际会展中心及约154万㎡包括国际体验式商业中心、星级酒店群、高端公寓群、会展商务基地、会展公园、会展河等复合功能业态会展综合配套。
【全球最大会展中心】
2019年11月4日已正式投入使用，依托会展业超“1:9”的经济带动效应正在发生，带来千万级人流和千亿级产值。
【会展东门户】
会展唯一纯粹水岸住区，约15万㎡河景水岸公寓，位于会展东大门首排，享受会展20万㎡繁华商业中心。
【大师荟萃】
集萃大师团队智慧，郑中室内设计/立方景观标识设计/朋格幕墙设计，打造世界水岸居所。
【优质产品】
现代简约风格外立面，开放街区式规划布局，项目环境与河岸景观融为一体，更有扬帆主题幼儿园，水云间艺术展厅，约3000㎡街区商业，构建会展核心居所
【超低容积率&高实用率】
珍罕3.66低密容积率，约74%高户型实用率，深圳绝版公寓产品
项目效果图&样板房实拍
景观设计希望把建筑、环境和社会结合在一起，当作一个有机整体去设计。有意识地组织一个整体秩序，使各部分有序地为人所感知，突出变化中的协调美。”
项目名称 深圳会展湾·南岸
项目位置 广东省深圳市
项目面积 37000㎡
业主单位 深圳市招华会展实业有限公司
设计单位 深圳市赛瑞景观工程设计有限公司 & 北京创翌善策
建筑设计 深圳华汇设计公司
设计时间 2018.6.15-2018.9.30
深圳，是粤港澳大湾区的核心城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，享有“设计之都”的美誉。在深圳这座国际化城市，会展湾·南岸宛如一颗璀璨耀眼的明珠屹立于粤港澳大湾区之心，作为深圳国际会展中心的南大门，这将是下一个40年，深圳奇迹的关键词。
会展湾·南岸位于深圳市重点规划片区会展新城，华侨城&招商蛇口在会展新城合力打造总建面约300万㎡的会展主题综合体，稳居全球最大新会展中心首席，是千亿会展经济圈首发之作。该项目不仅是一处展示中心，亦是一方艺术空间。景观设计注重城市空间及环境的互相关联，强调空间的连续组织及关系，塑造人们对环境空间的视觉感受。
以景为宣，书写光与影的变奏曲。主入口景观区一气呵成的形体关系，舒展有力，叙事动线简洁明确，在巨大的场地尺度上切割出多重场景体验，成为视觉和精神的向心所在。大面积的镜面水景创造出核心景观空间，纯净的玻璃体建筑倒映水面，金属的色泽和质感点缀这纯净空间。
或停留，或团聚。端头的构筑物形成人们可观赏、可参与的轴线起点，丰富了序列空间景观。光随影动，平静的水面与建筑有了极富韵律的交互。商业沿街“漂浮岛”设计，使得人们可以在街道的行走或休憩时获得更丰富的空间感知，整个中轴空间因此而活力倍增。
竹因园而茂，园因竹而胜；竹因景而活，园因竹而显。绿竹成荫的小径，使游人在“动观”中感受到深邃、优美的意境。拔地而起的竹子呼应室外楼梯及建筑玻璃墙竖向内饰创造的线性空间，象征着深圳大都市向上的力量，打造有韵律的空间感受。场地上，设计利用竹子的不同形态来分隔区域，形成半遮半阳、虚实分隔的空间，使建筑与景观相互交融。
凤凰网房产从深圳市住房和建设局获悉，会展湾·水岸获批预售。公示信息显示，此次备案房源位于1-4栋，共1821套，均为商务公寓。但3栋共646套房源被分局锁定，故可售房源共1175套。
备案信息
3栋房源被分局，共锁定646套。
可售房源位于会展湾·水岸的1栋、2栋和4栋，共1175套，户型建面约31-166㎡，均价约4.75万/㎡，单价在4万-6.1万/㎡之间，总价132万-847万/套。
会展湾·水岸位于宝安区凤塘大道与福园二路交汇处，近深圳国际会展中心东大门。占地约4.2万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，其中商业建面0.3万㎡，商务公寓建面15万㎡，配套设施2.8万㎡，停车位947个。
示意图
据了解，会展湾·水岸是会展区域内的公寓地块，湾心纯水岸住区产品。秉承“统筹一体化”的理念，重新定义水岸生活空间。满足生活、教育、体验所需，传承华侨城人文基因，集“商务、度假、艺术、滨水休闲”于一体的24小时活力社区。
