早在2019年，福田区就提出“一轴两翼五廊”的新规划。其中，“东翼”以深港科技创新合作区为核心，构建科技创新走廊，向北通过华强北这一深圳科技产业的发源地，延伸至笔架山、八卦岭片区。而在福田最新提出的《创建“湾区总部之都”三年行动方案》中又重新定义了深圳中心区，形成了“1+5”环CBD总部产业集群。
上图是“1+5”环CBD总部产业集群的具体分布，八卦岭是其中的重要一环，定位是“金融科技总部基地”，这意味着，未来3年，八卦岭将手握金融+科技两张王牌，变成福田的爆发极点之一。其次，今年7月份6号线开通，八卦岭将再添一条新地铁。
地铁6号线途经光明、深圳北站及福田，与已开通的7号线，在八卦岭站交汇，今年7月28日开通后，八卦岭将变成3条地铁交汇的片区，这种交通便利程度，放眼深圳，也十分少见。它将进一步打通八卦岭与周边片区的链接，加速人流、钱流的汇聚。
接下来要介绍的这个项目，是放眼整个深圳都罕见带学位的高端公寓——岁宝·壹品。一入市就吸引了整个深圳投资客的关注，不仅如此，打新一族也纷纷把目光转过来。为什么岁宝·壹品能在打新狂潮中脱颖而出？先不说深圳公寓的稀缺性，就凭它能落户、能积分上福田名校、又身处八卦岭金融科技商圈，就足以高贵不凡，与众不同！
岁宝壹品基础信息：
>> 项目位置：深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交汇处（6/7号线八卦岭站D口）
>> 总建筑面积：超50万㎡
>> 产品面积段：A栋160-220㎡（专梯入户），B座45-125㎡（3梯5户）
>> 交楼标准：国际顶级一线品牌精装交付
>> 教育学区：可落户、积分上名校
>> 地铁配套：6、7号线地铁上盖，9、14号线环绕
岁宝壹品项目介绍：
【未来规划】——超500万㎡金融科技总部基地规划 ，打造福田最宜居区域
深业+平安两大巨头统筹超500万㎡规划体量、福田优先重建区，3年成形5年成熟。
【教育学府】—— 坐拥双荔园顶级名校 ，打造2.5平方公里深圳最强教育区
一公里内坐拥双荔园名校配置（项目二期旁规划荔园实验学校、以及东南侧的荔园小学东校区），教育氛围浓厚；与百花、园岭共同构建2.5平方公里深圳最强教育区。
【立体交通】——双地铁上盖物业，四地铁环绕，“0”距离接驳全城
双地铁上盖 （6/7号线八卦岭站），邻近9号线（泥岗站）、14号线建设中（黄木岗站）；同时配备顶级城市核心区域才会配建的空中连廊系统，串联周边生态及配套，使之成为业主的后花园、泛会所，用脚步丈量繁华。
【文体中心】——500步直达41万㎡国际顶级体育中心
通过空中连廊系统，500步直达41万㎡的体育中心（升级改造中），改造后的体育中心将成为世界一流体育中心,未来十年WTA年终总决赛也将在此举行。
【景观资源】——俯瞰双山生态景观、双CBD城市景观
尽享自然景观与城市景观，北侧靠福田“大靠山”塘朗山山脉的银湖山，西侧靠近笔架山公园、深圳市体育中心以及南北贯穿福田的环中心公园，西南可以遥望繁华的福田中心区及平安大厦，东南遥望罗湖CBD，繁华尽收眼底，静享无尽闲暇 。
【商业配套】——自带稀缺的双地铁上盖约5万㎡集中式商业
自带深圳罕见的双地铁上盖以及片区唯一近5万㎡的集中式商业。同时通过项目负一层全新24小时通道，无缝连接6/7号线地铁站及八卦三路地下商业长廊，奢享一站式城市级购物体验。
【标杆产品】——片区首发，全球大师团队造超56万㎡都市垂直生活体
集合凯达国际、AECOM、CCD郑中设计、DIA丹健国际、梁志天、黄志达等国际顶级团队大师团队打造城市新地标。
【城市地标外立面】——大鹏飞天山，傲游云海间
由城市标杆缔造者，全球五大建筑事务所之一的凯达国际在深圳核心区域打造的首个标杆项目。以深圳别名鹏城为设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制、只属于深圳的精神文化地标。
【天工园林】——约3.6万㎡独创五重立体园林
园林设计由全球最大的景观与规划设计公司AECOM设计，创新的引入了新加坡森林城市立体园林的概念，由下而上通过曲线的绿化、铺地、浅水等表达“山之叠嶂、绿之叠翠、水之叠灵、云之叠景”的意境。
【云端会客厅】——深圳首创约150米云端会客厅
约150米高空，打造了一处连接A、B、C三栋塔楼，面积约6000㎡带露台云端会客厅。涵盖无边际恒温泳池、宴会厅、天际健身房等休闲运动功能，使业主在家即可享受如五星级酒店会所般配置，方便、舒心！
岁宝壹品户型详情：
A栋：158-162㎡2房2厅2卫/213-223㎡3+1房2厅2卫/194-207㎡3房2厅2卫
B栋：45㎡1房1卫/111-112㎡3房2厅1卫/94-95㎡2房2厅1卫/84-88㎡2房2厅1卫/115-118㎡2+1房2厅1卫/123-124㎡2房1厅2卫/92-94㎡2房1厅1卫
部分户型品鉴
补充说明：根据深圳公安局答复，2018年6月15日以前已做土地初始登记的商务公寓可以立户，而此项目土地初始登记日期为2016年，因此具备落户条件。福田商务公寓入学最高可积91分（2020年园岭外国语小学录取积分是79分）。
