坐落于前海中央居住核心区的华丰前海湾二期已开盘。
据传,华丰前海湾二期很可能按照两年前一期价格来卖,均价7.5万/㎡。
此外,项目旁边的红树林外国语小学更是未建成就已经招生。第一批学生也已经入学。
为此,小编决定前往项目所在地进行实地踩盘,一探究竟。
小编从福田站搭乘地铁约30分钟到达碧海湾站,再从碧海湾站A出口出发步行约5分钟达华丰前海湾。
从外部看,园区尽显古典主义海洋风情园林建筑风格。
项目位于宝安区西乡街道碧海片区兴业路与金海路交汇处西南侧,总占地面积约5.1万㎡,总建筑面积约35万㎡,建筑高度约100米。共分一期、二期两个地块,总计1926户,非毛坯房。共11座,其中一座28层,两座29层,两座30层,六座31层,集高档海湾住宅、公寓、商业于一体。
楼盘详细信息
一期已于2016年5月开盘,均价约75000元/㎡,带有装修,目前仅剩下144㎡和177㎡的三套房源,预计今年10月份交房。
二期将于今年5月中下旬开样板间,主推建面82㎡-178㎡的海景大宅及建面120-208㎡的产品。
售楼人员介绍,按照一期均价,二期价格相差不大,均价7.5万/㎡左右。但二期在小区园林规模、容积以及园区绿植上都有很大的改善,并带有中央泳池。
二期部分户型:
二室二厅二卫(约87㎡)
二室二厅一卫(约88㎡)
二室二厅二卫(约88㎡)
二室二厅一卫(约89㎡)
二室二厅二卫(约133㎡)
坐拥海陆空轨四维立体交通,
享一线海景优势
平面图显示,项目交通发达,周边享有海、陆、空立体交通。
临近福永码头、宝安机场,30余次航班,4条航线往返港澳,半小时即可通达。
毗邻沿江、广深双高速,宝安大道、107国道等主干道环伺,20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。
项目所处地段1站到达宝安机场(未来机场附近将建设新的高铁站),10分钟通达南山中心区,30分钟通达福田中心区,区域内还有1号线西乡站。
目前,宝安区正在打造西部活力海岸带,塑造最美17公里海岸线,建设西湾红树林湿地公园,在家可观最美海岸线。
另外,项目临近碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、铁仔山公园,尽享自然生态景观。
红树林外国语小学未建就已招生,
借址海港小学办学
除了拥有便捷的交通外,项目周边教育资源丰富,学校云集,拥有从幼儿园到高中的15年一站式优质教育资源。
一方面项目自身带有配套9班制幼儿园,马路对面紧挨海港小学,旁还有块市政用地,已定要盖所九年制义务教育学校。
此外,宝安区第二机关幼儿园、宋庆龄幼儿园、碧海幼儿园、碧海小学、西乡街道小学、西乡中学、海湾中学位于项目1公里范围内。
项目一期旁边紧挨着红树林外国语小学,目前还在建设当中。
小编来到了红树林外国语小学在建地块,但未找到相关的项目工程介绍,只是周围用围栏围起,散落着石堆,旁边还停着不少教练车,目前这里还是练车场。
不过查阅相关信息发现,确实有红树林外国语小学建设的消息,家长也收到了孩子入学录取通知书,消息显示红树林外国语小学于海港小学借址办学一年(2017~2018),计划2018年7月建成投入使用,办学规模为48个班,每班约45人,共计2160个学位。
红树林外国语小学去年9月就已经招生,第一批已经入学的学生暂时借读于海湾小学,待红树林外国语小学建成后,学生将回到新学校就读。
走访现场工作人员后,表示按照目前状况,应该在2019年建好,但是具体时间并未透露。
红树林外国语小学建成后,将是宝安区第一所公办外国语小学。
红树林外国语小学效果图
而距离项目大概1.5公里处有宝安第一外国语学校(初中部),是宝安区第一所公办的外国语学校,前身为宝安高级中学。
由于部分学校学位供给仍然紧张,宝安2018年新增共享学区和分享学区。
宝安第一外国语学校(初中部)单享学区范围如下(红色边框)。根据招生范围,华丰前海湾项目处于招生范围内。
积分办法分两种:深圳户籍学生:深圳户籍学生积分包括学区居住时间积分与计生积分两项,两项积分之和为其有效积分。
非深圳户籍学生:非深圳户籍学生积分包括社保积分与计生积分两项,两项积分之和为其有效积分。
周边以商品小区为主,
资源配套齐全
小编沿着项目周围走了一圈发现,华丰前海湾位于碧海核心居住区,周边以商品小区为主,片区成熟,所以文体医疗方面各方面配套都比较齐全。
项目湾斜对面为华丽商务中心,底商体量庞大,带有中型mall商业,目前已开始招租。
正对面为西乡商会大厦,以办公功能为主,设有写字楼、酒店、中西餐厅等。
从华丰前海湾出发,步行约5分钟到达银行、商场。
约15分钟到达南方医科大学附属恒生医院。
医院旁边紧临着西乡体育中心。