开发商:深圳市东凯置地投资有限公司
土地年限:70年,2019年9月12日至2089年9月11
占地面积:31524.91㎡
总建筑面积:243972.35㎡
住宅建筑面积:145350㎡
商业建筑面积:10980㎡
幼儿园建筑面积:2400㎡(占地2700㎡),9班制
总户数:1571户
容积率:5.26
机动车停车位:地下1586个,车位比为1:1.01
非机动车停车位:地上303个,地下387个
绿化率:30%
交房时间:2023年7月
物业公司:万家好物业
物业费:3.9元/㎡/ 月
均价:3.96万/㎡
单价:3.6-4.3万/㎡
总价:280-586万
项目主力户型为建面约68-144㎡的2-4房
项目位于坪山中心区,距离坪山高铁站4公里!
东关珺府位于坪山区马峦街道江岭路与比亚迪路交汇处西北侧,北面约400米临近地铁16号线江岭站(预计2023年通车),
两站换乘地铁14号线(预计2022年通车),可实现半小时至一小时到达福田中心区、南山后海等核心片区。
项目周边有两条地铁线(14、16号线,预计2023年开通),最近的“坪山中学”站距离项目约700米!
从“坪山中学”站出发,一站到达“坪山围”站换乘14号线,一共12站就可到达位于福田中心的“岗厦北”站
也可以从“坪山中学”站出发,4站到达“坪山”站,换乘高铁去往深圳北站或者福田站。
深大城际马上就要动工(工期5年),该线经过“坪山”站,以后去深圳机场也很方便!
项目占地面积约12万㎡,总建筑面积约53万㎡。分三期建设,成集商品住房、商务办公、商业、教育等多业态于一体的大型城市综合体。
本次推售的是一期产品,位于项目的最东边.
东关珺府作为“大城”首秀社区,占地面积约3.2万㎡,建筑面积约24.3万㎡。
容积率5.26,包含5栋共8座高层住宅,约1500多户。
并规划有1万㎡的商业面积,自带一站式教育资源,包括一所9班幼儿园及54班九年一贯制学校(万科代建)。
且享有区域内“六馆一城”、燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆等优质配套。
项目分为 “北珺” 和 “南珺”,包含8栋住宅和1栋幼儿园
建筑面积约68㎡户型
朝向西北,双面采光布局,户型方正结构紧凑,空间利用充分。3.3米客厅开间带有1.7米进深阳台,宽敞实用。主次卧室带有大开间飘窗,提高室内采光系能和空间实用性能。明厨明卫空间配置合理,餐厅位紧凑实用。入户自带玄关,可提供优秀的储藏空间。
建筑面积约82㎡户型
朝向东北、西北,动静分区布局,大开间短进深,有利于室内通风采光。客厅开间3.3米,带有1.7米进深阳台,宽敞实用。 卧室空间采光充分,带有全尺寸飘窗,实用性能优秀。书房空间可根据家庭需要与主卧合并成大房间使用,1.5卫设计灵活实用。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关,可提供优秀收纳空间。
建筑面积约90㎡户型
东南、西南朝向,动静分区布局。户型方正,空间分布科学合理。客厅开间3.4米,带有1.7米进深阳台,宽敞实用。卧室朝向光照充足,全尺寸飘窗采光优秀,有效提高室内空间感。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关,提供良好收纳空间。
建筑面积约108㎡户型
西南朝向,动静分区布局。大开间短进深,主要生活空间南向,日照充足,通透效果较佳。客厅开间3.5米,带有1.7米进深阳台。主卧开间3.4米,自然通透。次卧空间配比均衡,南向双次卧可根据家庭需求做大房间使用。分离式卫生间满足多人口家庭使用。餐厨空间舒适。入户自带玄关,提供良好收纳空间。
建筑面积约110㎡户型
东南朝向,通透结构横厅布局,空间利用充分。大开间短进深,通风采光效果优秀。餐客厅开间超6米,明亮舒适。主卧拥有优秀的开间进深比,空间宽敞舒适,带有独立衣帽间。分离式卫生间实用性能优秀。U型厨房与餐客厅联系紧密,生活氛围浓厚。自带玄关有效保护室内隐私。
建筑面积约137㎡户型
西南朝向,通透结构横厅布局,户型方正空间分布合理。4.3米客厅开间带有大面积阳台,宽敞明亮。双套间配置,主卧套间自然通透,拥有良好开间进深比,独立衣帽间功能全面宽敞明亮。分离式卫生间满足多人口家庭实用需求。大面积U型厨房与餐客厅联系紧密,餐厨空间宽敞明亮。入户自带玄关有效保室内隐私。