中山恒大悦珑湾必买理由：

1、深中通道出口，千亿翠亨新区 

2、多维交通网路，湾区枢纽引擎 

3、生态景观环绕，内外双湖住境 

4、多所学府进驻 ，万象商业组团 

5、高端医疗配套，匠心满屋奢装 

6、国家一级资质，金碧物业管家 

7、恒大集团世界500强。

恒大悦珑湾投资总额60亿元，占地面积10.31万㎡，总建筑面积41.78万㎡，计容总建筑面积30.94万㎡。

其中，包括12幢31-33层住宅楼，还配建有12班幼儿园0.31万㎡

①首推3、5、7、10、12栋，面积段64-120㎡。

项目位于广东省中山市翠亨新区，宝安机场对面，深中通道出口；处于粤港澳大湾区A字形核心位置，紧邻前海、横琴和南沙三大自贸区。

距深中通道2.6公里深中通道通车后，项目距离前海车程仅26公里，15分钟即可抵达前海，坐拥“湾区半小时生活圈”。

恒大悦珑湾处于大湾区 A 字形的中间位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海自贸区直线距离24公里。

项目配套约2万㎡中心园林，约5000㎡中心湖景，游乐场、游泳池、生活跑道、高端会所、公交首末站、社区服务中心等配套一应俱全，工作在前海，生活在西岸。

中山恒大悦珑湾详细信息：

一站式休闲娱乐配套，赋能生活新意义

翠亨新区这座新型智慧城市的一流配套是相当完美的，本项目在为您带来高品质生活的同时，也将为您个人的发展创造新价值，赋能生活新意义。

1. 生态配套—优越生态 鲜氧生活

?  翠亨新区及其周边在建和将建13个公园，其中包括中山翠亨国家湿地公园(已开放，距项目3.4公里)，项目紧邻占地面积约140公顷的翠湖公园（省级湿地公园，距项目1.1公里），项目内还规划约7万㎡中心湖景园林，约31万方御湖生态大城，鲜氧陪伴每天，居住品质只增不减。

补充说明：13个公园——翠湖公园；翠亨国家湿地公园；滨海沙滩公园；金山公园；鹅山公园；横门山公园；茅龙滨水公园；邻里中心公园；文化公园；中心湖湾公园；二茂公园；观海公园）

2. 教育配套—优质教育 锦绣前程

3. 医疗配套—高端医疗健康护航

4. 商业配套—商业荟萃 悦享繁华

5. 文体配套—体味艺术 陶冶情操

   项目还坐享火炬国际会展中心、中山科学馆、翠亨音乐厅（规划中）、海洋艺术中心（规划中）、海湾剧场（规划中）、体育公园（规划中）六大文体，艺术气息环绕，为您个人乃至家人提供向上发展的便捷通道。

推售的首一期总占地约5.1万㎡，总建面约15.5万㎡，首推产品为建面约46-124㎡的1-4房高层，合计1686套，层高为2.95米，户户带阔景阳台。

中山恒大悦珑湾户型讲解：

首推的楼栋是：

3栋，楼层有33层；

5栋1单元和5栋2单元，楼层有32层；

5栋4单元和5栋5单元，楼层有30层；

7栋、10栋，为33层；以及12栋，为32层。

其中3栋、5栋、10栋、12栋的梯户比为4梯9户，7栋、10栋为4梯8户。（首一期开盘货量将根据实际情况调整而定。）

12栋户型分布：四个户型

四房二厅二卫（约103㎡）

三房二厅二卫（约80㎡）

三房二厅一卫（约72㎡）

二房二厅一卫（约54㎡）   

   每个户型都很方正，全明空间通透格局，客餐厅一体，明厨明卫，干湿分离，户户通燃气，也都带有大面积景观阳台，饱览城市美景。动静分区，奢享大面积主卧，采光通风效果佳。

项目推出智慧精筑美宅，65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比置业选择。

以下是项目楼书请鉴赏：

中山恒大悦珑湾户型图请鉴赏：

中山恒大悦珑湾卖点：

一、位于粤港澳大湾区的核心位置，区位优势突出，与中国的“曼哈顿”—深圳前海隔海相望，其房价达约20万每平米，购房者外溢现象较严重。

二、深中通道开通后，交通规划产生巨大利好，驱动片区迅猛发展，将有更多人选择中山翠亨新区，加上先进企业的进驻，大品牌开发商云集（恒大，保利，雅居乐，万科，远洋，常远等），高端客户圈层（知名学者、科技人才、投资大咖、企业主）聚集，周边城市购房需求外溢。

三、这个片区不断聚集高端人才，追求越来越高，消费水平越来越高，升值空间巨大，您很快就能看得见，并且能切实优先享受！

四、推出智慧精筑美宅，65-120㎡2-4房，灵活多变，全面积超性价比高。

五、低门槛投资或者自住，会是您短期乃至现在都物超所值的不二选择！