深圳约1.4万亿打造东进战略 打造东部经济极

2020年政府规划龙岗区重点推进243个龙岗万科珑城原点，加速东进布局，中心城定位为龙岗政治、经济、文化中心

2019年龙岗区GDP总量为4685.78亿元，排名全市第二，2020年上半年龙岗区GDP增速高达4.5%，居全市首位

2019年龙岗区常住人口250.86万人，增速高达12.22万人，分列全市第二、第一

龙岗中心城 东部枢纽心

双地铁口物业，距3号线吉祥站600米

地铁 3号线延长线，14、16号线，正在加速建设中，未来将进一步拉近东西部的距离，同时打造东部高效生活轨道轴

深大城际、深惠城际，两大城际构筑深莞惠一小时通勤圈

醇熟综合体商圈 尽揽繁华万象

三大百货超市毗邻，六大商圈环绕

万科广场、万科里两大购物中心，约400万人流汇聚，领衔东部商业流量

三馆一城：公共艺术与城市规划馆，青少年宫、科技馆、龙岗书城打造深圳东部文化艺术原点

龙城广场：广东头榜综合性文化广场，见证中心城的崛起

其他文化配套：龙岗客家民宿博物馆、龙岗文化馆、龙岗城市规划展厅、龙岗图书馆等

区政府旁 东部商务集群 汇聚城市高知人群

扼居区府旁，财政局、工商局等近20个市政部门环绕，租住需求旺盛

万科大厦、正中时代广场、珠江广场等商务写字楼集群，高知分子于此聚拢

投资必选大品牌 以租抵供大有可能

同片区同层高，品牌开发商物业租金优于非品牌开发商

挑高设计空间租金优于平层物业

贷款60万，贷款20年（气球贷），月供约4043元，片区40㎡租金约3500元/月，以租抵供大有可能

建面约33-85㎡ 首期56万起 买东部中心资产

不限购不限贷不限售，非本身户籍亦可购买

百变创想空间，宜商宜办宜自用

小面积，低总价，成本可控，风险可控

龙岗万科珑城原点户型图