《正大华府》

【正大华府】公寓 

即将开盘 ，即将开盘 

尊贵所居 完美生活

双地铁口物业，70年产权

不限购不限贷

先行示范区·投资新标杆

粤港澳大湾区科创中心

政中芯·双轨道 

不限购！不限贷！不限售！

位于龙岗横岗街道铺园路与埔康路交汇处南侧，距离500米即是14号线六约北地铁站，周边带带商业30万平商业，

总占地约69769㎡，

总建面约279486㎡，是涵盖住宅、公寓、4.5m，5.1m，6m创想空间SOHO、商业为一体的城市综合体。

—  【基本参数】  —

均价3.2万/平 首付200万起

产品规划：4.5/5.8米loft美寓，买一层送一层，两梯两户，南北通透

总建面：约28万㎡

商业总体量：约30万

主力面积：168-170㎡

使用率：约90%

层高：4.5-5.8m

物业费：4.3元/㎡·月

公寓现状：现楼，毛坯

批地时间2014年；

交通：地铁14号线六约北直线距离500米（2022年通车）地铁3号线六约站900米已经运营

龙岗正大华府总共有17栋，6栋住宅（12个单元），8栋公寓，3栋商业；公寓最高14层，住宅最高34层，总户数2958户；

目前主要在卖的是7栋和8栋，总高12层，两梯两户；

面积168-172平；毛坯现房交楼，70年产权；

批地时间为2014年3月18号

大规划，证言深圳发展趋势：龙岗作为“东进战略”的核心，是政府下一步发展重要区域，GDP位居全市第二，增速全市第一，未来将成为比肩福田-罗湖中心，南山-前海中心的深圳东部中心。横岗片区，作为罗湖北拓的首站以及“东进战略”的起点，拥有其他区域所不具备的独特优势。

大更新，助力片区配套升级：横岗片区超过300万平体量城市更新龙岗正大华府，吸引星河、汉京、博林等品牌开发商强势进驻，虹吸效应巨大，未来横岗将打造高端居住和商业等为一体的中心城区。

大交通，龙岗大道双地铁：扼守龙岗大道的核心枢纽位置，双地铁（3号线六约站、未来14号线六约北站）便捷交通，三横四纵打造通达全市半小时生活圈，完善的高速路网，发达道路交通网络。

大产业，奠基经济发展基础：蓝皮书规划2030年，龙岗总产值约8700亿元，重点发展培育创新产业。横岗片区以阿波罗未来产业城为代表，与横岗眼镜产业的升级转型，大量高新技术人才进驻催生片区建设更高端和齐全的城市配套。

大配套，成就深圳最宜居的区域：龙岗教育强区趋势增强，教育升值潜力巨大；横岗中心区高端商业集群，一站式购物休闲体验；家门口的横岗文体广场，公园环绕，医疗便利，生活配套造就宜居区域。【具体说辞】大规划1.深圳三极扩张格局，东进战略布局（一二级?第三级兴起）

龙岗正大华府户型图

上图为1楼

上图为2楼

样板房

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