万科和颂轩公寓信息

占地面积：47395.61㎡

建筑面积：447347. 62㎡

容积率：7.21

绿化率：30%

层数：46层

产权：2015~2055年

停车位：共2898个

梯户比：公寓9梯34户

交房：预计2023年12月

物业费：公寓5.69元/㎡

一、福田-北站双核 CBD，北站超级枢纽总部基地作为深圳超级总部之一，聚焦总部、金融、消费等核心功能，以引入产业金融，电子商务，物流等总部企业为主，打造具有全球影响力的“国际会客厅“。根据规划，商务核心区总建筑体量约960万平，计划投入资金高达3700亿，聚合城市发展利好，奠定公寓价值基础和投资潜力。

二、五条地铁线环绕；已开通地铁4/5/6号三线环绕，一站深圳北、两站福田CBD，梅观高速、新彩隧道、民治大道、南坪快速路等，高效出行；同时规划21/22号线交汇横岭站，预留地铁口与商业中心接驳

三、北站商务中心区，规划约550 万㎡商务体量，约60 栋商务办公楼，计划引进20-30 家?型总部企业及上市公司，将为公寓锁定25 万高端科技潜在租户，让公寓径享北站千万流动客流，以及周边1970?化创意产业园、1980科技文化产业园等庞?的设计人才优质租赁客源

四、10余座商业荟聚，约3万㎡商业举步即达；

万科和颂轩公寓自带总建?约3 万㎡潮流时尚社区商业中?，5公里范围内，覆盖星河COCO City、上河坊、天虹商场、星河WORLD·COCO Park、卓悦汇等10 余座购物中心，都会潮流时尚汇聚，吃喝玩乐购一应俱全

五、总建面约45万平TOD综合住区，涵盖品质住宅、精奢公寓、甲级写字楼、璀璨商业等复合业态，打造汇聚高端人才办公、居住、消费需求于一体的一站生活享受。

六、梅林关口，租赁市场活跃，且租客层次高、承租能力强，片区内单间/?居室公寓的租金水平，在5000 元/月左右，直达福田中心，随着北站商务区日趋成熟与21/22号线地铁开通，租金资产雪球越滚越大。

七、万科【城】系精工品质，品质园林居住享受，铸就高端居住体验感，公寓户户带阳台，南向瞰品质园林，享受近1.3万㎡私密花园，共享集中商业配套

八、建面约39-56㎡精奢公寓，2.95米层高，稀缺小面积商务公寓，高品质装修标准，同住宅小区园林，户户带阳台

九、

首付78万起置业核心区，不限购/不限贷；首付4.5成起，建面约39-56㎡精奢公寓。

万科和颂轩公寓户型图

咨询电话:400-151-7897