深圳越秀和樾府值得买吗？越秀和樾府投资价值大吗？

浏览量：868 上传更新：2020-11-20

前海后山· 墅境洋房

越秀和樾府, 是香港联交所上市公司、国企越秀地产进入深圳的首个作品，也是越秀TOP系——和樾系首作。

项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，地处深圳西部最大别墅群片区——前海后山纯别墅住区。片区内主打低容积率的大户型平层及别墅产品，是深圳区域内已不可多得、拥有独立山水资源的低密住区，“出则繁华，入则宁静”。

越秀·和樾府交通便利，位居广深高速宝安出口，接近西乡立交，周边多条纵向交通如京港澳高速、广深公路、南光高速等高快速干道可便捷地通往前海、宝中、南山、福田等中心区及珠三角重要城市。此外，项目毗邻宝安机场、地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中），15号线宝安公园站（规划中），畅享海陆空轨四维立体交通。

越秀·和樾府占地面积约3.9万㎡，总建面约17万㎡，是集合日本TDSTUDIO津岛建筑设计事务所津岛晓生、新加坡JTL景观设计等国际大师智慧，以“回归自然”为创作初衷打造的建筑与自然共生的低密住宅产品。项目以深圳罕有的8F墅境洋房+平层观邸组团模式呈现，容积率仅3.12。其中住宅约10.8万㎡，定制精装以绿色、智慧、高效、美学“4大生活理念”匠心打造，获WELL金级健康认证;

社区自有配套完善

商业约6000㎡；

12班幼儿园约4000㎡；

文化活动室约1000㎡；

社区健康服务中心约1000㎡；

社区老年人日间照料中心约750㎡；

社区体育活动场地约1500㎡等。

项目基础指标

开发商：越秀地产

占地：约3.8万㎡

总建面：约17万㎡

物业类型：住宅

产品：8F亲地洋房+ 29-31F阔景高层

绿化率：≥40%

容积率：3.12

户数：726

物业公司：越秀物业

项目价值体现

前海后山墅区景观双轴心交汇

越秀和樾府位于尖岗山豪宅低密纯墅区，距前海距离约5公里，海陆空轨四维交通，可迅速切换于前海宝中，南山、福田中心。片区内超76%森林覆盖率，可享负氧离子高于平均60%的纯净呼吸，片区PM2.5仅4.16，深圳平均值的1/5，且常年温度也低于平均约3摄氏度。

四维交通对话世界的城市通道

海：邮轮码头，《粤港澳大湾区发展规划纲要》支持设立前海口岸

陆：京港澳高速、尖岗山大道、西乡大道，速达前海宝中

空：距离宝安国际机场直线距离约9公里，距香港国际机场直线距离约32公里

轨：地铁5号线兴东站、12号线上川站（建设中）、15号线宝安公园站（规划中）

优异配套，奢享顶豪圈层礼遇

生态配套：坐拥六山两水四公园

6山：尖岗山、平峦山、孖松山、企龙山、岭下山、大井山；

2水：铁岗水库、西丽水库；

4公园：尖岗山公园、宝安公园、平峦山公园、铁仔山城市公园；

可享623公顷生态绿轴，涵盖山、水、公园等多重景。

商业配套：自身配套6000㎡沉浸式艺术商业街区，步行约400米可到达6.8万㎡曦城VIVITOWN山地风情商业街，驾车约2.8公里即可到达盒马鲜生；约4.5公里到达中洲πMALL、约6公里到海雅缤纷城，约7公里到深圳大规模、齐业态的36万㎡的壹方城，可满足您生活美食、购物、娱乐休闲及社交聚会等多重需求。

教育配套：从幼儿园、小学到高中，一站式优质教育；家门口临近新安中学（集团）外国语学校，是宝安第一所国际化外国语学校，为九年一贯制学校，小班制教学（32人/班）。学校有8%以上的外籍教师，近年来先后为国内外知名品牌大学剑桥、清华、北大输送了1000多名高中优秀毕业生。周边还有多所国际学校，包括：中海九号公馆幼儿园、中英公学、曦城协同学校。

医疗配套：3公里范围内有宝安中医院、宝安人民医院、宝安妇幼、南方医科大学医院等大型综合医院。

休闲配套：社区自身打造的户外全龄化乐享花园——活力中心、童梦乐园、邻里花园等以及架空层打造“樾”生活的泛会所空间，有童子学堂、午后书吧、茶道、瑜伽室、健身室等，像是一颗颗被串联的“珍珠”，承载着美好生活的点点滴滴。您可以在轻松的午后，陪父母沿着水景散散步，或者带着孩子，带着宠物，在童梦乐园玩耍一番。