从曾经的“五湖四海”、“深圳十景”、“鹏城八景”到“深圳文化名片”，一直以来，小梅沙都是深圳滨海文化旅游的一张靓丽名片，小梅沙大酒店、小梅沙海洋世界、小梅沙度假村等在市民心中都有深刻的记忆。

梅沙湾区，深圳公认的亲海高地，无可复制的山海资源，雄踞深圳的滨海宜居版图。在这片寸土寸金的时代热土上，占据一线城市滨海资源的住宅愈加难得。

而为梅沙湾区量身打造的星都·梅沙天邸，在这片代言生活的土地上，它的澎湃起笔，焕新了一个深圳滨海高地的想象，演绎着一个高定的宜居生活样本。

梅沙是一座生态湾区，山林鸣、海潮升

天然的山海版图，便是生活的理想蓝图

在山海中粹取不凡，于都市中返璞归真

一直都是高阶人群向往山海的至臻追求

而在梅沙，有一种生活叫：“星都·梅沙天邸”

满足各年龄段生活配套，铸就理想滨海人居

在盐田梅沙湾区，有一种生活叫：星都·梅沙天邸

【项目信息】

星都·梅沙天邸位于盐田区梅沙街道，盐梅路以北，盐坝高速公路以南，星都·梅沙天邸地理位置优越、交通便利，紧邻爱琴海、梅沙国际公馆、万科天琴湾等高端项目，是集住宅，公寓，商业，酒店为一体的高端滨海综合体，项目拥有得天独厚的地理位置，近200米亲海距离，享独一无二的梅沙湾首排海景资源。

【项目配套】

交通：轨道交通方面，项目虽然是8号线沿线物业，但距离地铁站点距离稍远，根据高德地图导航，项目步行到大梅沙站步行约1.1公里，到小梅沙站步行约2.3公里。地铁8号线未来可接驳1号线、2号线、32号线。因为8号线目前还处于建设当中，后期站点可能会存在变动的情况，请以最终实际站点为准。

项目临近惠深沿海高速，该道路是一条连接惠州市与深圳市的快速通道，串联深圳至惠州之间多个海岸景点，为一条沿海快速通道。惠深沿海高速途径深圳葵涌街道、梅沙街道、盐田街道以及惠州惠东县稔山镇、惠阳区霞涌街道、澳头街道。

教育：根据盐田区教育局2020年的学位划分，星都梅沙天邸所在位置对应小学学区为海希小学，初中学区为盐田外国语学校。

海希小学（暂定名：梅沙未来学校）是一所全日制公办小学，创办于1934年，这是盐田区第一所未来学校的试点校，该校2019年开始招生小一学生，学校距离项目步行约865米；盐田外国语学校距离项目步行约1.9公里。

医疗：片区的医疗配套选择比较单一，主要依靠盐田区人民医院梅沙分院来满足片区医疗需求，该医院距离项目步行距离约1.4公里。

深圳市盐田区人民医院梅沙医院，为梅沙地区唯一的公立性医院，于2007年7月1日开始运行，是深圳市社保局定点医疗机构和深圳市120急救网络医院，医院下辖大、小梅沙社康中心和东部华侨城门诊。

商业：项目自带约11000㎡的商业；大梅沙奥特莱斯购物村距离项目步行约940米，该购物村商业运营面积约40000㎡；除此之外项目附近还有一些零散的商铺，分布有餐厅，酒店，便利店，日用百货等商业，不过这里的商铺不同于一些老区或者城中村，这里的商铺分布较为零散。

休闲生态：梅沙街道的自然环境和休闲娱乐资源是非常丰富的，梅沙街道的北侧是自然山体，有大面的绿色景观资源，南侧为海岸线，项目拥有一线海景视野。

项目临近鹅公岌社区公园，日常休闲不想跑太远在家门口就能满足，节假日或周六末可以去大、小梅沙娱乐休闲，另外沿海岸线一侧分布有不少景点，如小梅沙海滨栈道，小梅沙海洋世界等。

【十大理由，不容错过】

梅沙湾区丨占据盐田梅沙湾区传统富豪区，千亿海洋经济坐标；

滨海高地丨抢占1.8km臻稀梅沙海岸线，约200米亲海距离；

优居环境丨梧桐山/观音山/马峦山 /鹅公岌四大公园环绕，超 8300 平绿化覆盖；

交通优势丨约700m8号线（在建）大梅沙站，东部过境/坪盐通道开通在即，畅达全城百万旧改丨逾 113 万m2城市更新项目，总体规划超 500 万平 ，引领城市蝶飞；

千亿航母丨深蓝海湾计划将扩充超200万㎡商业用地，重点发展金融/航运/国际会展中心/总部经济；

配套云集丨东部华侨城/大小梅沙/奥特莱斯等配套云集，吃喝玩乐购一应俱全；

教育无忧丨自带幼儿园/梅沙未来学校/盐田区外国语学校环伺；

设计优势丨滨海现代建筑，东方美学标杆 ，海岸线上最具栖居态度的建筑艺术；

匠心品质丨意式匠心品质，对标豪宅设计。

【产品价值信息】

现代东方滨海建筑，品质匠心人居标杆

建筑丨建筑由低及高，打造最美天际线，让山海景视野最大化；

风格丨现代东方简约的时尚滨海风格 ，体现简洁而不简单的“东方美学”；

立面丨近人立面采用巴西花岗岩，建筑品质历久弥新；

园林丨师法自然，入口台地瀑布第一重礼遇，结合山海资源打造四重园林景观；

电梯丨原品牌进口日立电梯，净空高约3.2米，梯速2.5米/S；

品质丨联袂意大利萨维奥五金配件&新河铝材&信义原片玻璃的高级定制系统门窗；

入户门丨意大利 Di.Bi. 进口入户门，尊贵大气媲美豪宅；

奢阔空间丨 约2.4米奢阔景观阳台，俯瞰山海磅礴景观。

【户型推荐】

旅游资源丰富，地铁配套要再等四年

向往的休闲，配套想象空间有限

享天赋山海资源，筑墅级海景住宅

高层山海景观，主推66-140㎡2-4房