1 福田宝能公馆概况

2 福田宝能公馆信息

3 户型赏析

—— 1 福田宝能公馆概况 ——

V品牌——宝能大成之作，焕新奢居想象

宝能地产28年一直秉承品质与服务企业理念发展之路上孜孜探索，以全新的理念，在香蜜湖稀世弥珍之地，打造“V-HOUSE”，是为城市生活的更高理念出发，更是满足客户从物质生活到精神生活的所有需求?

V区域——香蜜湖新金融中心，擘领湾区未来

香蜜湖新金融中心媲美纽约曼哈顿，规划融汇国际交流中心、高端金融、商业活力街区等功能，将成为深圳面向世界的未来国际金融中心，城市名片与窗口，粤港澳大湾区新引擎。

V交通——双都会湾芯枢纽，高效链通全球

4纵：深南、北环、滨河大道、京港澳畅通全城；

1横：红荔西路贯通深圳中心；

双交通枢纽：咫尺亚洲最大地下火车站福田站，毗邻福田汽车站；

4地铁配置：坐拥1号线竹子林站与7号线农林站，毗邻地铁9号线、11号线

V生态——山园湖湾大境，天赋城市贵壤

山：安托山、塘朗山、莲花山等群山环绕

园：园博园、儿童公园、香蜜公园、深圳湾公园等城市公园景观

湖：香蜜湖景观 湾：深圳湾海景

V繁华——盛揽都会璀璨，悦享中心时尚

楼下悦享1.4万平宝能自营轻奢商业，一站式便利生活体验

10分钟步行：至深国投山姆会员店、东海缤纷广场等

5分钟车程：享受中心城、购物公园、cocopark等大型商业配套

10分钟车程：覆盖深圳顶级商业资源，艺术、人文、图书馆、音乐厅等市政资源一应俱全

V配套——名校优教环伺，全优医疗汇聚

公寓可积分入学——福田宝能公馆学区全国重点中学——深圳高级中学，教科院第二附属小学

顶尖医疗配套——深圳眼科医院、香港大学深圳医院、香蜜湖医院和深圳市福田人民医院

V设计——大师倾力执笔，缔造人居峯作

V-HOUSE是被业内封为“台湾豪宅王”的杜康生老师在亚洲首个V豪宅作品。

—8大人性精装 呵护至美时光

·插座管理系统 ·照明管理系统 ·美学管理系统 ·垃圾处理系统 

·空气管理系统 ·温度管理系统 ·湿度管理系统 ·收纳管理系统

—3大智慧管家，迭代智慧人居

·智能大堂管家系统 ·智能生活管家系统 ·智能家居控制管理系统 

V产品——深圳全配置行政公寓，革新化一站式拎包入住体验

Vhouse打造的建面约73-98㎡全配置行政公寓，旨在为客户兑现最高标准的国际化生活及最便捷的入住体验，是在深圳首个实现全配置的豪宅公寓，真正为精英商务人群实现拎包入住

V服务——国际金钥匙服务，迭代智慧人居

V-HOUSE，引入金钥匙管家组织认证标准，旨在以世界顶级的物业服务标准，这种标准的引入，未来带来的不仅是满意、更是惊喜的“品致”服务，将带给业主更多的关怀与尊崇。

宝能定制五星级酒店式服务，尊享星级生活

—— 2 福田宝能公馆信息 ——

福田宝能公馆总规划基本信息

开发企业：宝能地产股份有限公司

物业公司：深圳市宝能物业管理有限公司

总建筑面积：30万㎡

公寓建筑面积：4万㎡

自带商业面积：1.4万㎡

小区总栋数：11栋

总层高：28层

层高：3.15m

梯户比：4梯9户

车位比：1:1.2

容积率：5.69

绿化率：40%

批地时间：2014年3月10日

产权年限：40年

交楼标准：全屋一线智能精装+全屋一线软装

物业：“金钥匙管家服务”+“欧式酒店服务”

物业管理费：9元/月/平

主力户型：73-83-98㎡

交楼时间：2021年6月

学区：深圳高级中学，竹园小学

地铁：1号线竹子林站、7号线农林站

公交：深航大厦 、东海花园 

医院：福田人民医院香蜜湖分院、暨南大学附属深圳眼科医院、香港大学深圳医院。

宝能V-HOUSE 必买十二大理由

1.宝能集团最顶级公寓产品，为深圳人提供新型的顶级居住体验

2.顶尖定位-香蜜湖金融街——未来的国际金融中心、城市名片与窗口

3.顶级圈层——华南最大豪宅片区

4.繁华商业——自带1.4万自营商业，步行15分钟即可到东海缤纷天地、深国投广场、山姆会员店，车行15分钟车程享受购物公园、欢乐海岸等深圳最有代表性的MALL

5.成熟配套——1/7号线双地铁+百万平天然氧吧+全国重点中学+顶尖医疗配套

6.高收益高回报，片区内同档次约70㎡公寓月租金水平是2万+

7.舒居享受型公寓，1万平私家园林、6千平共享园林、中心泳池、4梯9户

8.自带1.4万㎡ 轻奢商业，纵享购物、休闲、娱乐于一体的城市综合体配套

9.顶级大师打造——“台湾豪宅王”杜康生设计、国际一线品牌精装

10.深圳首个全配置行政公寓，国际一线品牌精装及专属定制软装全赠送，五星级酒店标准一站式拎包入住

11.定制级专享商务会客厅、运动会所、休闲健身吧

12.酒店式五星级服务，国际金钥匙管家服务体系

—— 3 户型赏析 ——

展示空间实拍图鉴赏

挥洒灵感，创意生活场73㎡一房一厅

独处时光，私享生活场83㎡一房一厅

亲密小聚，社交生活场98㎡一房一厅

——『宝能公馆V-HOUSE』——

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