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注册名：悦彩城
推广名称：粤海城
物业类型：公寓、办公、商业综合体
地址：广东省深圳市罗湖区东晓街道
占地面积：约 9.7万㎡
建筑面积：约65万㎡
容积率：6.49
绿化率：30.5%
车位：2644个（总地块）
总户数：1652套（西北地块）
交楼标准：毛坯交楼
交楼时间：预计2021年8月（西北地块）
土地使用年限：40年
【粤海城】踩盘直播
公寓/办公都带阳台，公寓都通燃气
商务公寓(3.05m) 均价约5.8-6.9万/㎡
1A、B栋： 商务公寓4梯6/7户 47、45层
69㎡ 总价： 396-423万两房 南向 通燃气
102㎡ 总价：581-693万三房 北向 通燃气
137㎡ 总价：885-967万四房 南向 通燃气
办公产品（4.5m）均价约6.1-6.9万/㎡
2、3栋：办公产品4梯19户
高区10～29楼4.5米层高
37㎡ 总价：高区235-255万西向
53㎡ 总价：高区331-360万东向
69㎡ 总价：高区451-498万东/西向
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建面约65万㎡城市多元综合体 汇集七大中心高地
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粤海城地块原为 金威啤酒厂
拆迁之前的金威啤酒厂
项目分为三个地块，三个区域；
红色：商业用地（包括公寓、写字楼）
粉色：新兴产业用地（两栋超高层写字楼）
紫色：保留区域
什么是保留区域？
项目并没有把所有的老厂房全部拆掉，而是留了一部分
项目的营销中心就位于原来的易拉罐车间
未来这里将成为珠宝博物馆
【粤海城】楼盘信息
粤海置地大厦：高300米，是罗湖水贝片区未来的最高楼
深圳钻石交易大厦：高170米，将引入国家级要素交易市场上海钻石交易所的延伸服务平台，目标打造中国一流的钻石服务平台和国际化珠宝生态圈。
shopping mall：12万㎡的大型商业
shopping mall屋顶是一个超大的屋顶花园，直接可以连接到旁边的围岭山上！
上面的部分都是开发商自持的物业，下面的是可售的
1A（47层），1B（45层）是公寓，4梯7户
2、3栋（29层）是办公，4梯19户
公寓和办公都是毛坯交房
【粤海城】户型图和样板间
69㎡
102㎡
137㎡
公寓全部带阳台同燃气，户型设计也跟住宅十分类似
