创城丁山河畔项目位于龙岗区坪地街道办龙岗大道与教育路交汇处，由深圳市创城房地产开发有限公司进行开发，开发建设用地面积约5.3万㎡，规划总建面约17.0万㎡，容积率3.2，拟建居住、商业于一体的综合城市片区。

丁山河畔花园由坪地中心片区城市更新而来，位于坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处南侧。

项目周边聚集了教育、商业、轨道交通、市政办公等配套，是坪地目前资源最集中的核心地段，距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站较近，周边有公交站台，交通便利，北侧近坪地中心小学和坪地中学，东侧临创城宜城风景，西侧流淌着丁山河，自带有近4万㎡的商业，整体配套齐全，生活较便利，是域内最值得期待的一个项目之一。

项目规划由五个功能区组成，分别是：生态居住区、 商业购物区、配套服务区、休闲广场区、滨河景观区。

丁山河畔信息

丁山河畔项目总占地约5.2万㎡，总建面约26万㎡，容积率3.36，绿化率40%。丁山河畔项目由11栋住宅、1栋集中商业及1座幼儿园组成，共有1600套住宅建面约67-118㎡住宅产品，是集住宅、商业、幼儿园于一体的都荟生活体。 

丁山河畔项目优势

【大湾区战略高地 国际低碳城乘势崛起】

在湾区、先行示范区及1.4亿东进战略的部署下，龙岗打造城市东部新中心。而国际低碳城，将打造成深圳的“东部前海”。

【百万旧改爆发 赋活区域动力】

坪地超300万方旧改迸发；众多国内知名的百强房产企业已抢滩登入、提前布局，城市面貌将全面跃升。

【多维立体交通 纵享无界都会生活】

1轨2大道2地铁6高速环绕，形成多维立体交通，通达全城，畅游湾区，与国际无界。

【尽享自然大境 一环三园七水库】

超1800万㎡城市公园绿肺环绕，栖居绿氧生态圈，嗅花香、闻鸟啼，生活怡然自得。

【家门口的全龄段教育 城市学风新脉】

市一级坪地中心小学、省一级坪地中学，与项目仅一路之隔；此外，项目配建12班制幼儿园（建设中）。

【荟萃醇熟商圈 启幕万象生活】

项目自带约5万㎡商业空间，与约4.2万㎡宜城Parka联动，双MALL商业中心，近享龙岗中心城商圈，集萃缤纷，时尚触手可及。

【近5公里生态水岸 拥揽城央悠美栖居】

项目立于近5公里丁山河水岸，与滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间，构筑水、岸、城共融的生活美景。

【低密高氧 打造纯粹宜居生活】

容积率低至3.36，绿化率高达40%，享超万方空中园林，外瞰滨河市政公园（建设中）、河岸休闲景观（建设中），尽享舒适安逸生活。

【匠心全景布局 全能家庭空间】

Y 式扭转楼体设计，采光私密性更佳。

全房飘窗、户型方正，空间利用率高；

双阳台设计，空间更灵活；

动静分区，科学动线规划，居住更舒适；

客厅、卧室朝园林、水景，享绝佳景观。

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项目周边聚集了教育、商业、轨道交通、市政办公等配套，是坪地目前资源最集中的核心地段，距离规划中的地铁3号线东延线白石塘站较近，周边有公交站台，交通便利，北侧近坪地中心小学和坪地中学，东侧临创城宜城风景，西侧流淌着丁山河，自带有近4万㎡的商业，整体配套齐全，生活较便利，是域内最值得期待的一个项目之一。

丁山河畔户型图

B户型：79-80㎡

C户型：83㎡

D户型：84-86㎡

E户型：83-85㎡

F户型：90㎡

G户型：89-90㎡

H户型：104-105㎡

J户型：118㎡