【基础信息】

备案名：璟悦轩

开发商：深圳市名巨南庄房地产有限公司

占地面积：8416㎡

建筑面积：66920㎡

可售户数：1081

土地年限：40年

楼栋规划：A、B两栋

交付时间：2021年年底

交付标准：精装交付

物业公司：怡家园物业

交通配套：6号线/13号线（在建中）、南光高速、龙大高速、高铁光明城站

周边配套：红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园、光明高级中学、约15万㎡大仟里商业综合体、天虹等大型商业

【项目卖点】

*建发房产 深圳1号作品

*建面约38-49㎡三个居住空间 

*首付35万起，月供<2000元

*双地铁口物业，十大核芯配套环绕

地址：深圳·光明区·光明文化馆旁（导航：璟悦轩或建发小巨蛋）

【十大核心价值】

一、国匠建发实力护航

《财富》世界 500 强建发集团，品牌实力雄厚。建发房产是建发集团旗下专业房地产开发企业，精工匠作39载，布局全国28城，成功开发百余高品质项目，工程质量与客户满意度居行业标杆水平。建发房产以国匠专家著称，是全国最具前瞻性的品质开发商。

二、一线城市潜力资产

央行实施LPR利率“双降”，有助降低购房者房贷成本，对购房者而言，意味着购房成本降低，房贷利息总额减少，每个月月供降低，当下买房是最佳时机。同时地产利好层出不穷，年限产权无条件延期，在先行示范区与粤港澳大湾区的建设机遇下，深圳购买力巨大，位于深圳北部中心的璟悦轩（建发·小巨蛋）低总价、不限购、不限贷优质资产，是您置业投资的可靠之选！

三、科创中心聚势腾飞

光明区是“湾区科技创新走廊”的中部脊梁，打造“世界一流科学城和深圳北部中心” ，承接南山和宝安的产业外溢。2019年6月，成交两宗住宅地块，楼面价冲破4.2万/㎡，预计片区2年后房价将破7万。

六、多维交通双地铁口

醇熟配套线地铁6号线（在建中）南庄站约800米（2020年通车）；

科技产业线地铁13号线（在建中）公明南站约500米（2022年通车），入伙即通车，将直达深圳湾口岸和南山科技园。

龙大、南光双免费高速路加持，快速抵达南山、宝安、福田各中心，触达城市各地；

高铁光明城站正式升级为深圳枢纽站，1站抵达深圳北，2 站直达香港西九龙，繁华快人一步。

七、醇熟配套繁华尽享

璟悦轩（建发·小巨蛋）毗邻光明科学馆（预计2023年建成），周边约500米范围内，汇聚红花山体育中心、光明区文化馆、红花山公园等文体配套，奢享天虹商业、约15万㎡大仟里购物中心等大型商超配套。背靠Shopping mall、甲级写字楼、五星级酒店于一体的约46万平华发大型综合体。坐拥醇熟配套，奠定投资基础。

八、38㎡三居 月供2000元

建面约38-49㎡的奇迹三居，约3.6m挑高空间，配以720o全屋收纳系统，创造5280升的收纳空间（约等于158个登机箱）。约2.5m台面的明厨空间，L型舒适烹饪流线，约3㎡卫浴干湿分离，带独立景观阳台。奢享定制化创想臻装，高端智能化家居配套，匠心打造奇迹三房，超低总价抢购深圳上车机会。

8、【铂金物业】品牌物业服务、奢享府邸尊贵

建发房产旗下的怡家园物业，拥有国家一级物业资质，是金砖国家领导人会议接待指定单位，秉承“呵护钻石人生”的服务理念，专注高贵物业打造，打造5C客户体系，奢享豪宅物业体验。

九、不限购百变真公寓

璟悦轩（建发·小巨蛋）38㎡打造三房，瑧装交付，拎包即可入住，保底租金4000元/月，专业OTA平台托管，月供2千，二年保低租金做酒店合伙人，无压力坐收创业金，即买即收益。作为深圳市场为数不多可售的“真公寓”（房屋用途注明是“商务公寓的产品，非商办公寓”），居住、办公、投资三不误，不限购不限贷，低总价入手，坐享区域红利爆发。

十、国家一级物业服务

建发房产旗下的怡家园物业，拥有国家一级物业资质，是金砖国家领导人会议接待指定单位，秉承“呵护钻石人生”的服务理念，专注于高端物业服务，打造5C客户体系，奢享尊崇物业服务。

五、项目平面图

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