★占地面积:约2.8万㎡

★建筑面积:约14万㎡

★容积率:约3.76

★绿化率:35%

★总户数:240户公寓

★梯户比:3梯10户，26层

★物管费:公寓4.2元/㎡ 写字楼4.9元/㎡

★车位数:752个

★住宅年限:70年，2016年10月份批地

★交楼情况:毛坯

★开发商:深圳市京基房地产股份有限公司 

★物业管理:深圳市京基物业管理有限公司

★入伙交付时间:2020年12月31

★户型:

建面约40-88㎡精品公寓，层高3米

40m2：一房一厅（不通燃气，内阳台）

75m2：2+1房（通燃气，外阳台）

88m2：大两房（通燃气，双阳台）

建面约53-227㎡灵动空间

★项目地址: 宝安新沙路与西环路交汇处 （导航京基御景珑庭）

国际枢纽 便捷生活

国际航空枢纽：深圳宝安国际机场，直飞全球120个城市；

城际轨道枢纽：“5+1”轨道交通网，速达全市及珠三角（12号线，在建，预计2022年开通）、18号线（已规划）、20号线（在建，2020年开通，海上田园东站距离项目约1公里）、30号线（已规划）和穗莞深城际线（已建成，即将开通，沙井西站离项目约200米）；

湾区高铁枢纽：机场东高铁站（规划），打造陆空一体化综合枢纽；

道路交通枢纽：沿江高速、广深高速两大高速与宝安大道、107国道纵贯空港，速达全城；

空港码头枢纽：现有福永码头及规划新增大空港码头，实现空海联运贯通

千亿会展 世界前沿

2019年9月，深圳国际会展中心正式落成并将投入使用。深圳于大空港斥资百亿打造两心一馆，缔造千亿会展经济圈，发挥粤港澳大湾区和先行示范区建设 "双区驱动效应"，带动相关产业蓬勃发展，御景珑庭距离国际会展中心仅5公里，尽享区域发展利好，未来价值可期

商圈汇聚 近享田园

御景珑庭，傲居大空港中轴，周边生活配套丰富，西临海上田园，东揽沙井商圈，繁华与静谧相得益彰；沙井文化底蕴深厚，四周学府林立，人杰地灵

金蚝小镇 千年文化

沙井金蚝小镇地处粤港澳大湾区东岸一线区位，是大湾区兼具本土特色及先锋气质的文化高地，定位为深圳西部城市级中心， “国际会展文旅中心”的核心空间载体，打造深圳文旅融合发展的全新范式。京基御景珑庭位于金蚝小镇核心，尽享宝安文化之魂的人文浸染

低密舒居 自然隐逸

御景珑庭，总建面约14万㎡，匠心规划约2万㎡围合式中央园林，容积率约3.76，低密与私密兼具，打造湾区生态舒居；并精心打造子母泳池，文化活动室，健康社区服务中心等社区配套，给业主提供更多体验空间，塑造高端国际生活社区

星级物管 品质享受

京基物管，秉着细意关注、尽心服务的服务理念，以不懈的努力和优质的服务，创立了具有京基特色的物业管理模式，未来将怀着持续超越业主需求，持续提升服务品质的要求，努力成为中国高端物业管理的标杆企业。

系出京基 城市封面

京基25载，起航深圳，运筹全国，追求卓越，不断创新，八大产业联动发展；京基，不仅是城市地标的缔造者，更是推动城市高端生活进程的时代革命者。

建面约40㎡

建面约75㎡

建面约88㎡

京基地产创建于1994年，是集房地产开发与经营、商业经营与管理、五星级酒店投资与管理、物业管理、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业的大型地产公司

迄今为止已开发了碧荔花园、碧云天、碧华庭居、碧海云天、御景华城、御景东方、大梅沙京基喜来登酒店、天涛轩、京基御景印象等一系列大型高端住宅社区和五星度假酒店，而目前正在成功运作像京基100、京基滨河时代、京基百纳广场、御景华城商业广场、京基铜锣湾通讯数码广场等商业地标

咨询热线；400-151-7897