名校人大附中旁 类独栋山合院

墅居最高形态 独享大院生活

总价1500～1700万 现墅

建面193～205㎡近500%使用率

承翰陶柏莉别墅外观实景图

—— 基础信息 ——

〖承翰陶柏莉〗类独栋山合院

名校人大附中旁 目送孩子上学

首付3成 贷款7成（30年）

总占地：5.5万㎡

总建面：14.6万平

产权年限：2014～2084年

总套数：33套

在售面积：193～198㎡（L型类独栋）、205㎡三联排

户型：上下四层

实用面积：800～1056㎡

花园面积：150～387㎡

私家泳池：约30㎡

私家车位：2～3个

中空客厅挑高：9.8米

庭院：四重垂直庭院

采光：增设了采光天井 270°自然采光

物业管理费：8元/㎡

学校：人大附中（九年义务教育公立学校）北京排名第一的学校

特点：自带电梯井、现楼、户户有花园、家家设泳池

承翰陶柏莉别墅八大必买价值

【人大附中·深圳学校】全日制公立学校，全国排名第一的中学。

【交通、地铁】30分钟顺达罗湖，40分钟只抵福田。最便捷的海陆空交通，最合适的城市与山海的距离。未来地铁8号线将会穿过我们承翰陶柏莉别墅所在地，区域发展升值一触即发。

【山海资源】背靠马峦山，面向梅沙湾。区域80%为保护面积，政府明确以后不准再批复海岸住宅规划用地，被《国家地理杂志》评为“中国最美八大海岸”，21处滨海沙滩，36公里自行车绿道。七娘山，排牙山，迭福山三山环绕。76%森林覆盖率，空气环境指令优质率高达97%，天然氧吧，每天回家度假、养生。

【顶级豪宅圈】被称为“世界第九大富人区”的湾区生活圈。

【最具手笔投资】政府逾3000亿投资，世界级规划定位，地产巨鳄抢食区域。2012年首批55个重点承翰陶柏莉别墅已启动：华侨城、港中旅、招商地产、佳兆业等地产巨鳄抢占大鹏。2014年佳兆业联手生命人寿以54亿元拿下大鹏“巨无霸”地块。

【最值得投资区域】旧改云集极佳利好，旧改包括卓越占地50万平葵涌旧改承翰陶柏莉别墅，恒大占地10万平葵新白石岗旧改、富基旧改、承翰旧改等大型旧改承翰陶柏莉别墅，光房地产行业投入价值逼近1000亿。5年内，随着各大旧改逐渐呈现，将发生翻天覆地变化。

【最丰富片区配套】全方位满足吃喝玩乐，商务社交、休闲度假、运动、观光、居住最美的地方。享4500平自身商业，解决日常生活所需。4个游艇会，2个高尔夫球场，7大海岸公园，4大郊野公园，10余家五星级酒店打造高奢配套。

【产品价值】深圳豪山正脉马峦山系，市场主流墅院，享类独栋独门、独户、独院。“L”型布局，六面采光阳光滋润无处不在。四重庭院打造品质花园世界。近550%超高使用率，赠送地下室面积368-400㎡之间，买两层送两层。200㎡左右的产品，整套的使用面积最大可达1056㎡，满足多功能需求。花园面积赠送达159-387㎡，每户匹配30㎡左右的私家泳池，带2-3个私家停车位、

产品户型图 

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