新盘首发—刚需神盘
—— 【君华时代】  ——
双地铁 外国语 零距离全配精粹体

龙岗中心城 新盘首发 优雅升级
全南新品71-118㎡2-4房 全南美宅

项目介绍：君华天第由华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发，位于龙岗中心城新生片区。项目总占地约29799.16㎡，总建面约103832.08㎡，计划分2期开发。

1、一期项目君华天第，位于龙岗中心城龙凤路与富仙路交汇处，占地7213㎡，总建面27209㎡，计划主推79-89㎡2-3房住宅产品。二期项目君华时代，占地22586㎡，总建面76623㎡。

一期君华天第，地块南侧紧贴新生文化广场，东侧传麒尚林住宅小区与新梓学校。周边新生公园等景观资源丰富，居住氛围浓厚。交通便捷，直上盐龙大道，全程无红绿灯约30分钟直达深圳中心区，距3号线东延线新生站800米。

片区商业资源密集，除了项目自带沿街商业外，附近散步可达约13万㎡多元商业mall中央商业街区和梅冈1778人文主题商业。

2、 千万旧改 品牌开发商进驻 筑就新生人居高地
项目周边，聚集碧桂园、天安、恒大等知名开发商，约250㎡高端住宅小区已建成或在建，未来周边或将容纳超3万高质素人群，城市面貌将焕然一新。

3、 多维交通约半小时直达福田中心
 双地铁 ‖ 3号线东延段（建设中）、21号线（规划中）“新生站”地铁口
 双大道 ‖ 东进交通门户，龙岗大道、盐龙大道双交通动脉在握
 三高速 ‖ 水官高速、东部过境高速（建设中）、外环高速（建设中）在旁

车行15分钟直达三馆一城，享受比肩福田市政配套

4、 公园环伺家楼下直享规划公园
北侧规划约1万㎡绿地公园，周边新生公园、龙园公园、清林径森林公园、松子坑森林公园、香沙公园环绕，尽享生态有氧空间。

5、 最美建筑 全南低密 2梯4户 健康筑家 科学选房
极具艺术外立面：类比深圳湾一号的超大外玻璃面公建化设计，荣获最美建筑一等奖
超凡空间感设计：点式布局，楼栋错位布局，确保通风采光、享北侧绿地景观
超低密健康人居：2.5罕见墅级超低容积率；绝佳全南向户型，360°通风采光；两梯四户、户户赏景

6、 双泳池中央园林 北欧风情园林全龄活动分区景观设计
七大主题园景：主入口三段式台阶月地云梯，主入口大面积仪式广场，中轴规划流线水景滨水入户。
无边界双泳池：享豪华配置，整个泳池活动区达500㎡。
儿童活动区：约550㎡；设计约200m健康步道，一步一景享受人生。
百种名贵植被，种植有上万造价朴树等乔木，打造错落有序花带景观，在家坐拥私人花海。
四大主题泛会所：架空层以人文社区为打造目标，将室内外园区一体化设计，儿童区分龄布局；全龄活动空间，设有老年室内棋牌室、运动健身、游泳更衣室等休闲配套。

7、 匠心品质 华森、中建精工品质 臻选一线知名品牌
双层中空Low-E玻璃，贝克洛系统推拉门，广亚铝型材等品牌缔造舒适人居
四大智能化系统：智能梯控、智能安防、智能停车及智能门禁，重新定义科技现代社区
4.8m挑高大堂，人脸识别单元入户，更采用三菱品牌电梯，不锈钢防火防盗入户门、智能门锁，科技提升居住品质

三、【项目户型】
 约71㎡ 户型

 约81㎡ 户型

 约88㎡ A户型

 约88㎡ B户型

 约89㎡ 户型

 约118㎡ 户型

君华时代：零距离享楼下学校、楼下商业街（含菜市场）、楼下市政绿地公园，双地铁在旁，高配优雅生活进阶。

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