正展逸园项目位于龙岗区坂田坂澜大道与正展路交汇处，由深圳市正展实业有限公司建成，总建筑面积5万㎡，总占地面积1.9万㎡。一共13栋楼，包括1栋高层，12栋别墅。项目全南向板式结构高层住宅，南北通透无遮挡，在整个深圳的楼盘中属于非常稀缺低密度产品。

建筑面积：约1.9万㎡

容积率：1.01

车位比：1：3

绿化率：30%

均价：5.8万/㎡（住宅）、11万/㎡ (院墅）

总价：700-950万（住宅）、2000-3000万(院墅）

定金：20万（住宅）、100万 (院墅）

主力面积：128-159㎡（住宅）、202-220㎡（院墅）

产权：70年

开发商：深圳市正展实业有限公司

物业公司：抱朴物业

管理费：3.98元/㎡/月（住宅）、5.98元/㎡/月（院墅）

交楼时间：现房

交楼标准：毛坯

临近粤港澳科技创新走廊的重要组成部分——坂雪岗科技城

项目位于坂田街道布龙路以北，该片区作为深圳重点开发区域和一体化先行示范区，主要以华为为龙头，包括神舟、康冠等企业的电子信息产业集群，现有规模以上企业123家、国家高新技术企业280家，125个产业园区。坂田一个街道的GDP常年占据整个龙岗区GDP总量的半数以上，是龙岗区的经济重镇。

政府千亿重金注入，坂雪岗科技城作为龙岗的西核心，定位以世界级新一代信息技术产业集群为核心，打造科技创新产业聚集、人居环境优越、社会管理高效、高端人才聚集的粤港澳大湾区科技产业与城市融合发展示范基地。

项目临近双地铁口，距在建中的地铁10号线华为站距离为 900米，贝尔路站距离也是约900米，地铁预计今年8月可开通，届时可以在家门口坐地铁直达福田心区。项目距离已有的5号线坂田站地铁口步行2.3公里，步行距离有点远，预计步行耗时25分钟左右。另外在建的坂银通道预计2020年5月通车，到时驾车15分钟可以通达罗湖、福田CBD，可以大大的减少出行的时间成本。

距离项目最近的商业体是万科城建面约3万㎡的商业体，基本可满足日常所需。另外距离项目旁边的商业还有坂田较大商业信义嘉御山的天虹和百佳华商场，这个距离项目约2公里距离。未来或可期待佳兆业城市广场以及天安云谷25万㎡的大型商场，后期商业配套会更加成熟。

正展逸园的小学学区在雪象小学，雪象小学已经有56年的历史，文化底蕴浓厚，初中在深圳大学师范学院附属坂田学校，学校是2014年9月开办，学校占地面积4.2万平方米，是龙岗区与深圳大学合作办学，一共54个教学班，设施齐全，环境优美。

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项目北侧规划为综合医院用地，目前尚无具体建设时间，南向距离项目约1.5公里处，即是在建的三甲吉华医院。医院会更方便居民日常所需，但医院规划，相对对周边的交通会产生一些压力。

项目优势在于纯大户型社区，2梯2户的南北通透的板楼，容积率低，车位比1:3充足车位，价格上可以算一个豪刚产品等。缺点是占地面积小，内部配套较为缺乏，园林规划受限，无泳池、会所类社区配套，仅有高层旁一些绿地广场规划的活动空间。另外项目周边旧改比较多，整体居住环境短期难以得到改善。