坪山方直谷仓府备案价？坪山方直谷仓府均价？

项目名称：方直谷仓府

开 发 商：深圳市南科润房地产开发有限公司
楼盘位置：坪山区东纵路与民强路交汇处东南侧
产权特性：70年住宅   物业费：3.6 元/月-㎡

方直集团成立于1998年，从房地产装饰、园林产业起步

  2006年转型，正式启动房地产综合开发；2013年进入广州打造别墅项目

  2015年进入深圳坪山市场，开始布局一线城市

方直集团目前已经进驻开发的城市有深圳、东莞、惠州、中山、大亚湾、佛山、清远等...

在商业地产上，方直集团打造了方直·邻里汇，以及Shopping Mall——星耀城

项目整体区位
坪山着眼于东部中心的定位，近年来城区规划以高标准展开，城区发展脉络和功能定位逐渐清晰。

高新区扩容方案落地，轨道14、16号线开工建设，坪盐通道、南坪三期、外环高速等项目建设加快推进。深圳东进等一系列历史性战略机遇下，坪山区正进入跨越发展新时期。

项目位于坪山高新区的出口加工园片区，从地理位置上看，属于坪山的中间地带，也是坪山传统的老城区之一。

【地铁16号线】深圳地铁16号线全长约29.2km，全线为地下敷设；共设车站24座车站，其中5座车站为换乘站，计划与深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、坪山云巴等线路换乘，全线皆为地下站设计。

整体效果示意图：

周边配套
①教育配套
幼儿园：项目自带有2850㎡的九班制幼儿园，地块位于项目的保障／回迁房地块（位置图示见36楼），与一期相邻。

目前幼儿园主体已经建成，但暂时用作项目营销中心。

小学、初中：项目所属的学区是坪山二小和坪山中学。东面越过规划高中地块还有规划36班九年一贯制的沙壆学校。

②医疗配套

项目周边主要的大型医疗配套为坪山区人民医院和深圳市萨米医院。

坪山区人民医院是一所二级甲等综合医院；萨米医院为中德合作运营的市属三甲公立医院，是我国首家中外合作办医的公立医院。

③商业配套
项目自身规划的商业规模较小，所规划的2万㎡商业为街铺。目前周边自然村商业配套能够满足生活所需。

可在线咨询：400-151-7897

主力户型——首批产品将推出建面约81-130㎡户型，具体如下：

建筑面积约81㎡ 三房两厅一卫 C01

建筑面积约91㎡ 三房两厅一卫 C03/04

建筑面积约130㎡ 四房两厅两卫 C05

小结
1.  项目处于坪山中心辐射区域，周边的生活配套的完善依赖于城市更新的推进。

2.  项目北面燕子湖城市客厅，作为坪山打造的城市新中心和城市新客厅，值得期待。

3.  赤坳河与赤坳河公园景观是本项目的一个标签和卖点。部分户型直面观景，视线开扬。

4.  南面比亚迪总部，对于项目而言有利有弊。利在产业、人流的巩固，弊在影响了片区总体的宜居性。

5.  随着14、16号线与比亚迪云巴T1线的建设推进，在未来的2-3年内，项目出行的便捷度将得到一步一步的提升。

方直仓府——为您的美好生活保驾护航