万科星城约5.1m层高、70年产权、不限购不限贷商业性质创变空间;小面积低总价，户型方正，使用灵活。

万科星城位于宝安沙井上星南路与上星路交汇处(沙井天虹东南侧)，是一个集教育、住宅、商务公寓、商铺、标杆写字楼、文体于一体的近百万级综合体。能全面满足业主商务、休闲、娱乐、餐饮等生活需求。

19~247㎡大城中轴街铺

53~94㎡约5.1m层高、70年产权、不限购不限贷的商业属性产品-创变空间

【占地面积】约12.2万㎡

【建筑面积】约92.8万㎡

【总户数】96套商铺、150套创变空间

【创变空间楼栋总数】5栋

【创变空间楼层状况】4-6/2层(地上/下)

【物业公司】万科物业

【物业费】4.2元/㎡·月

【交付时间】2020年10月30日~2021年1月10日

【项目地址】宝安沙井上星南路与上星路交汇处

【湾区核心】

湾区新城之核，据守黄金发展带，领创城市未来

前海，珠三角曼哈顿，空港并入约77平方公里前海新版图，起首城市增长新一极

海洋新城，继前海之后又一个承载国家战略的发展空间

全球罕有海陆空铁轨立体交通，构建联通珠三角的“30分钟经济圈”

联动百万体量沙井海岸城，及沙井天虹、形色城、太隆城等超45㎡商业体量，重新定义沙井商业格局，打造湾区新城商业文化中心

集教育、住宅、商务公寓、商铺、标杆写字楼、文体等近百万级城市综合体，城市城文化新坐标，悦享全优配置

近3万稳定的业主消费基数(3337户住宅、约2000户公寓、14万㎡办公)，万科里、文体公园空中跑道、泳池等配套强势牵引全城消费人群，构筑庞大而坚实的消费力

500强品牌企业，洞悉湾区发展蓬勃之势，布局城市精粹领地，资产保障之选