“宇宙中心”是深圳人对龙华深圳北站到红山一带区域的调侃之词，“巧妇难为无米之炊”，没点真本事就算想要被人调侃可能也没人搭理。今天就跟小编先来了解一下“她”吧！

深圳龙光玖钻有升值空间吗?龙光玖钻价格都有哪些优势!

“龙华宇宙中心”真正的官方名称是“深圳北站商务中心区”。为全市规划的十三个重点片区之一

深圳北站商务中心区重点发展以产业金融、信息服务、电子商务等为主的现代服务业，合理配置生活性服务业，引导发展总部经济，打造深圳外溢发展基地，逐步形成具有区域辐射力的城市中心。总占地面积6.1平方公里，规划总建设规模950万平方米，规划居住人口规模约11万人。

深圳北站商务中心区位于深圳地理中心和城市发展中轴，范围西至福龙路、北到人民路、东到梅龙路、南至玉龙路和民丰路。由“深圳北站商务片区”、“红山商业文化片区”、“红木山水库生态片区”和“龙悦居生活片区”

其中“龙悦居生活片区”是一个大型的保障性住房社区，分四期建设

红木山水库生态区将建设成为一个郊野公园

这次要着重介绍的是“深圳北站商务片区”和“红山商业文化片区”

深圳北站商务片区

汇德大厦

项目包括250米的地标写字楼，其中包含五星级酒店，是目前整个龙华的地标和天际线，一栋100米高的高端公寓及36米高的七层缤纷商业等多元复合业态组成。

汇隆中心

深圳地铁分别与中铁和万科合作开发的汇德大厦和汇隆中心，一南一北组成一个大门拱卫着深圳北站。

门户区

门户区是深圳北站商务区最核心的地段，建设标准和高度都是该片区最高的

深圳北站商务中心区超级城市门户地区城市设计暨标志性建筑概念建筑方案设计竞赛方案评审会于2017年8月23日在深圳龙华希尔顿逸林酒店3楼龙华大宴会厅2举行。评审委员会由7位专家(严迅奇、陈一新、Kees Christiaanse、冯果川、黄伟文、孟岩、钟兵)组成，严迅奇先生担任此次评委会主席。评委会成员听取了8家参赛单位的现场汇报，并对其提交的成果文件进行了深入的讨论。通过记名投票，最终评选出前二名优胜单位。

效果图

http://www.gooood.hk/shenzhen-north-station-urban-design-china-by-mecanoo-architecten.htm（想要了解更多，可以点击这个链接）

大家觉得麦肯诺的设计如何呢？小编看了详细介绍，表示还是很期待的！

深圳北站南北两边还有两块很大的待开发用地

未来它们将和门户区一起，组成龙华商务最核心的位置

效果图

民治第三工业区旧改

效果图

该地块改造的开发商为鸿荣源

虽然开学才两年，但是深高北校区已经成为龙华家长心中的圣地，周边的学位房也是整个龙华片区单价最高的。

红山商业文化片区

龙华实验学校

龙华新区实验学校（筹建名为上塘学校）于2015年12月初开工建设，项目用地位于龙华新区民治办事处龙腾路与人民路交汇处。

学校规模为一所54个班的九年一贯制学校。其中小学36个班，初中18个班，共提供2520个学位。已于2016年9月份正式开学！

九方购物中心

龙华九方购物中心位于“中航天逸”住宅小区下面，九方是中航地产股份有限公司旗下购物中心品牌，目前在深圳有两家，另一家位于华强北的“中航城”下面。除深圳外，九方购物中心在赣州、成都、九江、昆山四个城市也有分布！

住宅区

住宅区内共有11个住宅小区

注：1、金亨利二期早在2013年就开始建设了，不过到现在还没有开盘

       2、润达圆庭是深圳首个“全租型”国际大社区。共1510套1-5房精装带家具房源入市招租，可拎包入住，且自带5000平米食堂。

目前这个片区二手房均价在6万-7万；其中水榭春天5、6期，汇龙湾、金亨利由于带有深高学校，单价达到8万-9万！

美术馆、图书馆

“龙华两馆”项目位于地铁红山站东侧，腾龙路与中梅路交汇处，总用 地面积约4万平方米，总建筑面积约7万平方米，总投资额约7亿元。“ 龙华两馆” 是深圳市2015年计划新建的重大文化设施，被列为深圳市 重大项目和民生实事项目。

深圳美术馆新馆项目总建筑面积约3.5万平方米，定位为大型现代化、 国际化、数字化的综合美术馆；深圳市图书馆调剂书库项目总建筑面积 约3.6万平方米，定位为深圳市“图书馆之城”建设的基础配套工程、 深圳市 “全球全民阅读典范城市”的重要资源平台，阅览座位达1000 座以上。

德国KSP尤根恩格尔建筑师国际有限公司与筑博设计股份有限公司在龙 华两馆—深圳美术馆新馆和深圳市图书馆调剂书库建筑设计国际招标方 案中联合中标。（目前项目尚未施工）

红山学校

规划36班初中，具体效果图以及办学情况尚不清楚！

新华医院

目前还未施工

红山6979

“红山6979”由招商蛇口、华侨城联手打造。名称取自双方股票代码的后两位数字；华侨城00069，招商蛇口001979。这对来自深圳本土的“好基友”也在“招华曦城”、“宝安大空港”进行过合作！

下面来几张效果图

这将被打造成一个比南山的欢乐海岸更加丰富的娱乐、学习和休闲的空间。预计2019年开业！

注：红山6979  共有471套商铺和商务公寓，在今年11月28号被一家北京的基金公司整体买入；建筑面积45324平方米，备案均价5.2万，总耗资23亿！

安宏基中心

在红山学校北边还有一个正在建设的“安宏基中心”，开发商为深圳市安宏基房地产开发有限公司，成 立 于 2014 年 2 月

效果图

接下来是小编要介绍的主角

龙光玖钻

该地块2015年9月23日由龙光地产以112.5亿拿下该项目，成为当年龙华新总价地王，折合楼面地价1.95万元/平方米！

?北区和中区之间是一条公园绿廊

?中区较矮的一栋是开发商自持的写字楼，最高一栋为片区地标建筑，外立面采用钻石表面形状，除了用作写字楼外，它的顶层还将引进万丽酒店（万豪集团旗下，高端精品酒店）！

?北、中、南三块片区楼下是由空中连廊连接10万平米体验式商业！

再来几张图吧！

目前项目公寓及办公类产品正在销售，价格在5.5万-6万之间，得益于优越的地理位置以及完善的生活、交通、教育、医疗等配套加上不高的价格，使得改项目在上半年在商业类物业成交中拔得头筹！

总结

1、在建的地铁6号线在红山站和深圳北站与地铁4号线平行交汇，未来红山站和深圳北站将会是双地铁站！

2、以红山站为中心，300米范围内成直角三角形分布了九方、玖钻、6979三个购物中心，总体量达到30万平米！

3、明年开通深港高铁，从深圳北站出发14分钟即可到达！

“宇宙中心”听起来空洞又虚无缥缈，但是当用认真的眼睛去仔细观察时，“宇宙中心”内部的丰富与斑斓就会清晰的展现在我们面前了！