项目总体规划约26万㎡城市综合体，集住宅、商务公寓、商业于一体，携手傲林国际匠造现代园林，12班精品幼儿园，约1.5万㎡特色商业。二期新品载寓出发，合理布局空间，精挑装修用材和品牌，呈现大运进阶之作。

佳兆业时代大厦公寓值得买吗？龙岗佳兆业时代大厦投资价值？

开发商: 佳兆业

佳兆业集团，源自香港，版图已覆盖京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区等主要经济区域；在深圳成功打造了城市广场、前海广场等时代作品；服务全国超100个项目的佳兆业物管！

03地块项目基础信息

【占地面积】9935㎡

【绿化率】30%

【停车位】380个，地上14个，地下366个

【楼层状况】楼层均为29层 

【梯户比】1栋4梯18户，2栋4梯20户

【交付标准】精装交楼 

主力产品为建面约34~67㎡

 小面积，低总价，通燃气。带阳台，投资自住皆适宜

项目位于未来的深圳东部中心:大运片区，大运将以大运场馆、深港国际中心（在建）、深圳国际博览中心（规划中）、大运枢纽（在建）等“城市坐标”为支点，打造深圳核心区，比肩前海、深圳湾，跃升高水平的深圳“城市新客厅”。

项目南侧直临总投资超500亿元的深港国际中心（在建），共享龙头效应，虹吸全球高端资源。根据总体规划，深港国际中心自带约31万平大型商业，集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、哈罗公学、万豪高端酒店等于一体的综合开发运营，未来建成后将堪称深圳第二市民中心。

举步大运体育中心，随心悦赏文体盛宴！场馆建面超29万㎡，离项目约800米距离。2019年场馆规划新增10万配套设施，每年国际赛事文体盛宴不断，磅礴人流激发城市活力，佳兆业为其运营商，打造业主尊享礼遇。

【智核】 对标美国硅谷发展模式，大运以高等教育+高新产业双轮驱动，打造成为深圳创新发展的“智核”引擎。

高新产业：约700米摩天坐标深港国际中心（在建），联袂天安数码城、深圳国际博览中心（规划中）、益田硅谷新城（规划中）、留学生创意园、启迪协信科技园等千亿高新产业集聚，打造产学研一体化中心。

高等教育：大运国际大学城，国际名校云集，香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学（已开学）、吉大昆士兰大学（规划中）等十余所国际学府聚首国际大学城，吸引世界高知人群。

【商圈】毗邻拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心（在建），更有星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，咫尺大运新城总部商圈，都市精彩尽在分秒间。

【生态宜居】龙岗是深圳市唯一的“国家级生态示范区”，绿化率达到43.5%，项目周边四大公园环绕（大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等），龙岗绿肺，生态宜居。

【交通】距离16号线龙城公园站（在建）约400米，坐拥大运6轨交汇枢纽，3号线、14/16号线（在建）、深惠城际线（规划中）、33号线（规划中）、有轨电车（规划中）等轨道交通；水官高速、机荷高速等高效通达全城，实现粤港澳一小时生活圈。

项目价值点

【区域价值】

 2011年，大运新城承办大运会，大运跃入1.0文体时代

 2012年，大运国际大学园建设，大运开启2.0智慧时代

 2017年，大运跃升为产学研一体化重点区域，大运迈入3.0智核时代

 2018年，大运新城与前海、深圳湾、香蜜湖、大空港，一同被列入为深圳五大城市新客厅

 2019年，摩天坐标深港国际中心火热建设中，大运正式驶入发展快车道，大运片区价值将逐步提升。

?? 【佳兆业·未来时代】??

??坐享发展红利

?? 优享中部主客厅轴心资源

?? 约7? 0? 0? 米地标为邻

?? 抢占机遇、投资置业大运核心地段

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『价格区间』：

34-37㎡1房，总价120-135万

41-43㎡1房，总价150-165万

61-67㎡2房，总价230-260万

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