随着城市中心的转移，罗湖已经不像从前那么繁荣，布吉作为罗湖的“后花园”，在政府全面启动城市更新、旧改升级后，新罗湖板块成为深圳重要发展区域，形成新的格局。英郡年华3·时光里是用时间证明的新产品，今天我们就来一睹这位文艺气息“英郡少年”吧。

小编从福田出发，乘坐3号地铁线到达丹竹头站，从A出口出来便能看到英郡年华3·时光里的绿网楼宇，前行200米处有直接到达项目的公交站牌”丹竹头地铁站”公交站牌，沿街的小商铺人流量都比较大，再行走150米就到达项目目的地了。

（地铁出口处）

（项目距地铁出口远景）

（沿街小商铺实景图）

随后，小编来进到项目的营销中心，看到项目的沙盘图和规划图。从项目置业顾问了解到，项目由1栋公寓，5栋住宅（4栋为政府公租房）围合而成。目前公寓和住宅每栋均有在售，住宅和公寓的产权均为40年。这个时候会有人会问了，住宅为什么只有40年的产权，据了解该项目的土地性质是工业用地转为商业用地，因此只有40年的产权年限。提醒一下，对产权年限有要求的购房者就要认真考虑下了。

其中，公寓项目共36层，1-4层为该项目的自带商业楼层，目前已经有永旺进驻商场和星美国际影城。公寓在售户型为48-97平的1-3房，均价为3.8万元/平，10梯28户。首付5成，精装交楼，预计明年6月份交楼。

住宅项目共5栋，每栋30层。户型为71-113平的2-3房，均价4.2万元/平，3梯6户，毛坯交楼，预计明年6月份交楼。

据悉，该项目的配套除了商业部分，最大的特色就是商业楼层直接连接地铁入口的连廊！目前，连廊已经在建，预计明年6月份能够通行。周边有丹竹头小学和英郡年华幼儿园。购物方面还有沃尔玛和华润万家。时光里背面临樟树布公园，位居20层以上楼屋朝西的业主能够观看公园的美景。

基本情况我们已经了解，现在我们来看一看项目的样板房吧！

据销售介绍，周边目前还没有在售的新房，二手房价格已突破4万/平。同时，中原数据监测显示，该项目所处的布吉片区新房均价4.7万元/平。“深八条”政策出台后，市场整体看空情绪浓厚。而在小编看房中，项目现场还有大约5批客户在看房，看来这个楼盘还是有很多人关注的。无论置业还是投资，置业因素都要综合考虑，布吉英郡年华3·时光里能否给置业者一个惊喜，还需置业者们自行判断了。