桑泰龙樾这段时间很火啊,上周7天销售套数612套,销售总额突破15亿,好几个楼盘现场销售都累倒了,为什么桑泰龙樾这么受市场客户欢迎,我们详细来了解一下。
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开发商介绍
【桑泰集团】是深耕南山,实力雄厚深圳本土开发商。桑泰开发是项目基本都在南山区,集团创立于2000年,累计开发及储备项目近30多个,累计开发量200万平,土地储备500 万平。
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项目区域位置介绍
龙岗区是国家级战略——东进战略规划的门户。政府预计投入1.4万亿元(相当于3倍前海的投入),计划将以龙岗为核心的东部片区,打造成为比肩“福田”、“前海”中心的深圳发展增长“第三极”。
片区内佳兆业、深房、朗泓、颐安、凯东、琳珠等10余品牌开发商群雄逐鹿,周边旧改云集,近两年内将超过1.6万户汇聚,成为人居新高地。
5000亿投资的国际低碳城,打造未来高校城市范本。2016年,华侨城集团、怀德集团、益田集团等资本巨头加码投入,总规划面积约53平方公里,比肩前海、南山科技园。
龙岗产业导入口,拟增20万就业机会,30万精英购房者,再造一个中心城。
从楼盘门口出发可直接上盐龙大道,全程无红绿灯,10分钟以内可以上水官高速通达全城。
走龙岗大道,10分钟车程抵达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套即可无缝对接。待您入住之时,三馆一城任您享用。
3号线东延线(规划中),在大运站换乘14号线,半小时即可到达福田中心区。
连接南山前海至龙岗坪地的快速地铁线21号线交汇于新生站,21号线是一条快速线,未来建成通车后,乘坐21号线,预计40分钟,即可到达南山前海。
根据高德地图测距,桑泰龙樾到新生地铁口直线距离约1.3公里,步行大概15分钟左右。
远处可眺望51公顷的红花岭延绵山景,坐享30平方公里深圳绿肺(清林径水库),30公顷的香莎湿地公园。
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小区基本参数介绍
家门口的教育,(九年制仙田外国语学校),造价超3.6亿元,7万平大规模院校,打造72班九年一贯制学校,预计新增3360个学位,现已全部封顶,今年9月开学,小孩上学接送非常方便。
全龙岗唯一玻璃外立面,叫板南山豪宅全点式布局,45°角错落而建,确保通风采光。
全玻璃幕墙,辅以高档石材,打造公建华住宅立面,设计感与视野最大化考虑
不出门的公交首末站,私密性与便利性兼具,全城穿梭无缝出行,真正实现家与繁华外界只差一个电梯的距离,自此生活畅通无阻。
双层LOE-E玻璃,双大堂6米挑高,大理石缔造奢风,日本进口三菱电梯,24小时新风净化一体机,德曼入户门,耶鲁智能门锁,绝佳的居住体验。
4万平米超大园林,约550㎡的无边界泳池,2000㎡社区体育运动区,全龄段活动空间,儿童天地,老人休闲中心等。550米花园式环形慢跑步道,3大主题会所,千种名贵植被,在家坐拥私人花海。
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在售户型介绍
在售面积为68-88-100-113平米的2-4房,户型很有特色,利用率非常高,看样板房是不允许拍照的,开发商也没有对外公布户型图,我到网上找了68和88平米的户型图,下面给大家具体介绍一下户型。
68平米的2+1房
这个户型为朝向有东北,西北不看花园,南向是看花园,但是比其他朝向的总价贵30万,朝向差一点的总价215万起,是标准的2房,客厅和主卧都很宽敞,特色就是小房间是6米层高,可以搭板成为一上 一下 两个房间,这样就可以做到3房,如果按总价220万计算的,首付3成66万就可以买到3房,月供8000左右,还是很吸引客户购买的,要知道临深的东莞买个3房都不止66万首付了。
89平米的3+1房
这种户型也是一样的设计,有一个小房间是6米层高,可以往中间搭块板,隔成一上 一下 两个房间,这样就是四个房间了。
踩盘总结:
1:小区建筑品质在同地段项目中排名前列,本土实力开发商
2:学校就在家门口,为外国语学校,是新学校,教育质量有待验证。
3:总价低,户型使用率高,所有很受刚需客户追捧
4:项目所在位置为龙岗的新生片区,旧改体量大,此盘单价低于周边项目最少6000一平。
5:临近北通道的楼栋,会有点噪音
6:附近有红花岭垃圾场(2015年政府已发文件关停,据悉每天半夜还有2小时的操作时间,陆续将全部关停)