基本信息

物业类型：住宅 

区域所属：龙岗 (龙岗中心城) 

许可证号：深房许字（2018）龙岗018号 

开盘日期：2018年12月24日 

交房日期：2019-01-31

产权：70年 

建筑面积：1200000㎡ 

绿化率：30% [关于绿化率] 

占地面积：430000㎡ 

容积率：5.03 [关于容积率] 

装修状况：毛坯 

开发商：深圳朗泓房地产有限公司 

特色楼盘：学位房 地铁口 品牌开发商 

楼　　层：高层 

车位状况：地上车位数120 ；地下车位数1776

户　　数：1997户 

物业费：3.9元/m2/月 

教育配套：带全国排名第三【华中师范大学】附属九年制公立学校 

物业公司：深圳乐华物业 

楼盘地址：龙岗区碧新路与新生路交汇处

售楼地址：龙岗区碧新路与新生路交汇处

交通线路：双龙地铁站，毗邻地铁 3 号线南联站、距离双龙站2公里、东延线梨园站（在建）和16 号线（在建）【龙园站】约800米，及21 号线（规划中）；通过盐龙大道转水官高速，快速直达市区；项目设置接驳地铁的公交始未站，交通便利。

楼盘卖点

自带全国排名第三【华中师范大学】附属九年制公立学校，双龙地铁站，毗邻地铁 3 号线南联站、距离双龙站2公里、东延线梨园站（在建）和16 号线（在建）【龙园站】约800米，及21 号线（规划中）；通过盐龙大道转水官高速，快速直达市区；项目设置接驳地铁的公交始未站，交通便利。面积:71-212㎡--2/3/4/5房均价3.8万起，龙岗最好的学区房，错过不再有，华中师范大学附属龙园学校今年2018年9月已开学，名校学区领涨必买。龙岗规模第二：学校72班九年一贯制公立学校，提供3360学位世界顶级设计：筑博担纲设计，打造花园式校园。

  【郎泓龙园大观2期--百万学府大城】总建面约120万㎡，是涵盖品质住宅、高端商务、公寓、大型体验式生态Mall、酒店、探索型商业街区及客家文化中心等为一体的百万都会人文生活大城，位于深圳市龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处，毗邻3号线双龙站、东延线梨园站（在建）和16号线（在建）【龙园站】约800米，以及21号前龙快线（规划中）龙园站，一期设有公交始末站，盐龙大道（北通道）接驳水官高速，交通便利，快速往返市区，旁边即是华中师大附属龙园学校，满足一站式人文体验。坐拥龙岗河、龙园公园及3个主题公园，畅享休闲与生态的交融，畅享梅冈世居景观的240年瑰宝都乡雅韵。广田控股集团旗下朗泓地产，以工匠之心筑就人文瞰景宅邸，定制楼栋管家式人性化品质物业服务。

朗泓龙园大观二期，主要价值优势：

一、1.4 万亿助力深圳东进，坐享城市第三极潜力，1．4 万亿（3 倍于前海）落实“东进战略”，打造东部中心，多维地铁、国际大学城、高端产业、大运新城落地等方面，中心价值潜力无限。 二、超 120 万㎡百万人文都会大城，承载无限升值潜力总建面约 120 万㎡，集品质住宅、大型生态体验 Mall、公寓、特色商业街、梅冈世居、客家文化中心等业态为一体，百万大城发售，升值潜力无限。 三、3/16/21 三地铁黄金枢纽，瞬达全城双龙地铁站，毗邻地铁 3 号线南联站、距离双龙站2公里、东延线梨园站（在建）和16 号线（在建）【龙园站】约800米，及21 号线（规划中）；通过盐龙大道转水官高速，快速直达市区；项目设置接驳地铁的公交始未站，交通便利。

四、华中名校学区物业，比肩百花教育片区携手“211 工程、985 院校”华中师范大学，打造龙岗中心城 72 班九年制公立学校（第二大规模）—华中师大附属龙园学校，另配置两所 12 班幼儿园，提供一站式 12 年菁英教育，比肩百花片区。超 2000 万朗泓基金护航，特邀华中资深校长及教管团队，让孩子未来无忧。 五、首创城市级别中心会客厅，超 14 万商业标杆体量重金聘请美国捷得规划团队，其标杆作品：香港朗豪坊、澳门新濠天地、日本难波公园、六本木新城。规划约14.25 万㎡ Shopping MALL、人文主题商业街区，汇聚时尚、休闲、餐饮、娱乐、文化、旅游等，打造城市会客厅，真正步行尺度内的万象生活。 六、二期71-212㎡2-5房匠心钜著广田集团旗下朗泓地产，携手六大国际设计团队，以＂工匠之心 ，品质筑城“，缔造二期人文瞰景宅邸，建筑面积约71—212㎡2-5房。 七、十大主题景观，现代度假式花园泳池由亚洲知名景观设计公司一一泛亚国际担纲，配置四季主题园林及客家广场、雕塑花园、阳光草坪、花语连廊等十大主题景观，休闲式度假式分龄双泳池，奢享品质生活。 八、乾隆客家客韵，百年文化瑰宝梅冈世居为区级不可移动文物，距今已有 240 年，将通过融汇现代美学和岭南造园精髓，打造成集集商业、文化、旅游于一体的城市人文体验天地，塑造城市人文新名片。

周边配套：

交通地铁：

双龙地铁站，毗邻地铁 3 号线南联站、距离双龙站2公里、东延线梨园站（在建）和16 号线（在建）“龙园站”约800米，及21 号线（规划中）通过盐龙大道转水官高速，快速直达市区；项目设置接驳地铁的公交始未站，交通便利。

教育设施：

自带全国排名第三【华中师范大学】附属九年制公立学校【龙园学校】、平冈中学、仙田科目二考场、龙岗中学、龙西小学、深圳市德邦高级中学、深圳丰丽学校、盛平小学、兴泰实验学校、华升学校、龙岗中心小学

医院：深圳市龙岗中心医院、龙岗中心医院-行政楼、龙岗中心医院-医技大楼、深圳市龙岗区骨科医院、龙岗中心医院-感染科楼、龙岗中心医院-内儿科楼、龙岗中心医院-门急诊外科楼、深圳市龙岗中心医院龙西社区健康服务中心 、深圳市龙岗中心医院-介入影像科

商业配套：

大榕树平价百货、MISUMISO(龙盈泰商业中心店)、Dandoo、女装特卖区(君盛百货店)、忆妹儿服饰(人人购物广场店)、梦花园(龙盈泰商业中心)、HEETO(龙盈泰商业中心店)、XGTM(龙盈泰商业中心店)、女装特卖区(君盛百货店)、南国·蒂尼(人人购物广场店)

环境公园：

龙园公园、红花岭公园、新生公园、龙西街心公园、梅岗安贞公园、石湖社区公园、龙岗CBD公园综合体、尚景欣园-社区公园、全盛社区公园。

 户型图：