一、项目基本信息

项目指标：总建筑面积77670.00平

用地性质：商住

产品业态：集住宅、公寓、写字楼、商业四种业态为一体的精奢垂直综合体

产权：70年（从2003年12月29日~2073年12月28日）

物业管理：深圳市天幕物业有限责任公司 

梯户比：3梯7户

物业管理费：5.8元/平米

总户数：566户

交楼时间：2020年4月30日

推售产品：约38-50-58–80-87平1~5房

二、价值点

【区域价值】深圳三大交通枢纽之一，价格洼地，价值高地！

整个深圳仅有福田、深圳北以及深圳东站具有2条以上地铁线+火车站的配置，福田价格已达12W+，深圳北价格已达8W+，东站为目前三大交通枢纽中价格洼地！

【旧改价值】超400万平城市焕新，佳兆业、卓越等一线品牌开发商强势抢驻！

项目周边旧改一览：

南门墩旧改约63.3万㎡

京基木棉湾村旧改约148万㎡

招商三联村旧改约96万㎡

三联松元头约33万㎡

布吉大众山项目约9.7824万㎡

百合公园小镇约24.8万㎡

下水径片区旧改约11.62万㎡

布吉一村东心岭旧改约34万㎡

大芬工业区南片区约12.5万㎡

【交通价值】地铁密度全市罕见，三地铁线交汇！

3、5、14号线（布吉、长龙站），1站进罗湖、3站抵福田，其中14号线为快线，布吉-福田中心区仅需20分钟！

【文体价值】约7.5万㎡布吉文体中心，5.5亿打造下一个少年宫！

同时还将引入星河cococity，打造深圳中部腹地商业文化标杆！

【产品价值】稀缺精装小户型，智能可移动设计打破你的空间想象！

超实用1~5房，低门槛低总价低首付，深圳目前唯一在售小户型住宅，更带有奢华港派精装修！

【配套价值】

片区首发标杆综合体，自带约1.5万㎡高尚商业，将引领布吉片区商业革新！

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三、产品及价格

约38平一房一厅：240万起

约39平两房一厅：260万起

约50平两房：300万起

约58平两房：350万起

约80平三房:450万起

约87平3+2房:480万起

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四、项目效果图

项目位置：深圳市龙岗区布吉街金鹏路与金利路交汇处，深圳东站旁