32万㎡潼湖智慧生态公园城保利诺楠锦城商品房高层洋房264套76m2-124m2商品房别墅224m2-267m独享静谧园景，惬意生活

【保利诺楠锦城项目总指标】

【项目名称】：      保利诺楠锦城              【项目地址】：惠州市仲恺高新区潼侨镇冠中路168号

【物业管理】： 惠州保利物业管理有限公司    【管理费】： 2元/m2

【总占地】：        约10万m2【总建面】：            约32万m2

【容积率】：2.47  【绿化率】：              30%

【停车位】：         2413【建筑密度】：            25%   

【保利诺楠锦城八大价值揭秘】

保利诺楠锦城21-23栋高层洋房将于10月中旬推出，共计264套房源，建面为77/97/124平米2-4房源，另14栋联排别墅共计54套，全部带保利体系精装交付，户户朝南，看向潼侨公园。

莞惠城轨（开通）：由项目自驾或乘坐公交车，仅需10分钟即可到达莞惠城轨仲恺站，10分钟（票价5元）即可返回惠州市区，而由仲恺站乘车出发，19分钟（票价15元）到达樟木头东站，61分钟（票价40元）即可到达东莞南城片区西平西站。（上述所时间为12306网站显示车程用时）

自驾车：沿项目门前侨冠中路直行2公里即可接入甲子路，直达陈江镇中心，随后转入仲恺大道即可直达惠州市区，而同时也可由伯公坳高速路口上长深高速，直达深圳龙岗。

同时惠州四环路南二段（仲恺大道—惠南大道）已正式开工，届时由仲恺前惠州小金口以及惠南大道前往惠阳淡水，将相比现今通行方式缩减一半时长，而四环路仲恺段将预计将在3年内正式通车。

幼儿园：文峰幼儿园、潼侨镇中心幼儿园、安琪幼儿园、心爱幼儿园

中小学：潼侨镇中心小学、侨冠小学、光明学校、潼侨中学、光明学校、仲恺中学。

大学：惠州大学

综合商场：潼侨商业广场、惠客购物商场（格林童话）、

医院：潼侨医院、仲恺医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：中行，农行，工行，建行

其他：潼侨公园

主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

声明：

1、以上楼盘信息包括户型、均价、配套等，请以现场销售官方信息为准，对此不作任何承诺。

2、以上涉及的学区信息来源于教育部门2018年公布的学区规划，具体学区划分及学位申请条件请以当年教育部门公告为准。

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