楼盘名称:龙光玖龙玺 | 所属区域:东莞-虎门 | 物业类型:住宅 |
装修情况:精装 | 车位数量:926 | 容 积 率 :2.6 |
产权年限:70年 | 建筑面积:14.4万平 | 物 业 费 :2.5元/平 |
交房时间:2020 | 开 发 商::龙光地产 | 均 价 :27000元 |
【龙光品牌介绍】
【龙光·玖龙玺项目简介】
项目位于滨海湾新区滨海大道旁,紧邻虎门公园,交通非常方便有多条轨道交汇,可三站进深,五站达港;周边不但有天虹国购万达等购物广场,还有虎门三中、虎门中学,置业当选,是集住宅、办公、商业为一体的约 15 万平人居社区。
【地段价值-滨海湾区 CBD,虎门新中心】 项目所在的滨海湾区,在 2017 年设立滨海湾新区,规划面积 83.2 平方公里,雄踞粤港澳大湾区几何中心,是粤港澳大湾 区的价值中轴。在粤港澳大湾区规划纲要中更被提名,东莞与香港合作开发建设,集聚高端制造业总部,发展现代服务业,建设 战略性新兴产业研发基地。(出处:《粤港澳大湾区规划纲要》) 项目位于虎门新规划的中心区,虎门政府斥资超过千亿元,以滨海大道为主轴打造大气虎门的新中心门户。这里将规划发 展成为以商贸金融、商务办公和高端居住为主体的城市核心区。到 2020 年我们项目周边,向北将会建立一座公交枢纽和轨道枢 纽,而且东北面还将建立起虎门新的金融中心和一栋高层写字楼,项目会以商业连廊连接中心商圈和交通枢纽。(《东莞市虎门 镇新城市中心片区控制性详细规划》)
【虎门新城中心片区】
虎门政府斥资千亿,打造以滨海大道为轴
规划发展以商贸金融,商务办公和高端居住为主的新城市中心片区
龙光·玖龙玺布局于此
伴随滨海湾新区发展,悦享都市生活。
【配套价值-1 公园 4 商业优享教育医疗】 项目位于虎门新城市中心,家门口的配套成熟繁华。与虎门第一大公园(40 万㎡)距离仅百米、三公里内四商业中心 (虎门万达、黄河商圈、天虹商圈、国际购物中心)、全龄教育(东方明珠幼儿园、虎门中学、虎门第三中),项目周边学校 的招生情况需要以当地教育局当年公布的招生政策为准。以及医疗配套(第五人民医院(三甲医院)、万福医院等医疗配 套)。
【交通价值-8 轨 4 高 1 码头】 项目位于湾区交通核心板块,高速铁路、城际轨道、高速公路等交通系统发达,轻松联通区域核心城市群。享有 8 轨 (广深港高铁、穗莞深城轨及地铁 2 号线含延长线、深茂高铁、中虎龙城轨等),4 高速(广深沿江高速、广深高速、莞佛高 速、常虎高速虎门港支线)1 码头(虎门港),毗邻被誉为虎门版的“深南大道”的滨海大道,是东莞市中心城区与深圳前海 的快速通道;同时滨海大道是全国少见的联通南北双高铁站的快速干道。(出处:《东莞市虎门镇滨海大道市政工程环境影响 报告书简本,第 17 页》)
【穗莞深通车时间】2019年中旬
【社区价值-15 万㎡智瑧人居生活社区】 项目自身有约 7260 ㎡风情商业街,同时通过城市规划连廊联通虎门中心各大商圈,营造复合生态商业圈。项目重金打造 新中式园林,拥有五重归家尊尚礼遇,包括管家式入口门厅、礼仪水景、中轴迎宾道、景观会客厅、特色中庭。小区配置阳光大 草坪、儿童乐园、健康跑道等,打造“轻”度假式景观体验,尽显尊贵大气。 项目配备具国家一级物业资质的龙光物业,将物业服务理念与互联网技术跨界融合,打造云端智能系统。实现 24 小时护 航社区安全。打造豪居生活标杆,为尊者生活保驾护航。
【户型篇·住宅】95㎡三房;102㎡三房;120㎡四房