深圳碧海越秀潮樾府是限价房吗?碧海越秀潮樾府开盘折扣?
浏览量:64 上传更新:2023-05-25
碧海越秀潮樾府简介
开发商:深圳越胜房地产开发有限公司
物业:深圳市越秀地产物业有限公司
占地面积:1.68万平方米
建筑面积:9.58万平方米
总户数:420户
车位:704个
本次推售:178套(93平)
绿化率:35%
容积率:4.0
物业费:待定
梯户比:两梯四户;两梯六户
总楼层:32层
产品类型:(住宅)
状态:(已开放样板房)
户型面积:
93/128平(3至4房)
备案单价:6.6--7.5万
备案均价:7.2万
总价:614--704万(93平户型)
首付:184.2万起
交楼:精装
卖点:看海景、使用率高。

越秀潮樾府位于深圳市宝安碧海片区红树林外国语学校旁;距离地铁11号线碧海湾站845米。A104-0147地块位于位于碧海片区,紧挨广深沿江高速,总用地面积16824.41㎡,总建筑面积67297㎡,规定容积率小于4.0,住宅占比90.3%,另外还有2000㎡的商业,配建9班幼儿园等。
项目整体:越秀潮樾府位于宝安碧海片区,该片区整体面貌不错,居住氛围较好,有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区,周边有多所学校环绕。去年碧海片区只有榕江壹号院入市,其备案均价7.83万/㎡(精装),推售397套房源,面积段120-210㎡大户型,冻资入围423批,开盘当天销售超300套,去化率约76%。
交通地铁:项目最近地铁为11号线碧海湾站,但步行距离845米,所需时间要15分钟,项目临近宝源路,自驾出行前往宝中、南山相对便捷。教育资源:项目自带一所九班幼儿园,周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校,相对较近。初中:海湾中学,广东省一级学校、宝安老牌名校,荣获“全国中小学公民道德教育实验学校”。
商业配套:项目自带商业自给自足,周边社区带有底层商业,可满足日常购物需求,步行5分钟前海科兴天地8万㎡商圈;开车10分钟宝中繁华配套即享,汇一城,QQC 大仟里 壹方城、欢乐港湾等!
周边配套:项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套,远一点还有西湾红树林公园。
项目效果图








越秀潮樾府户型图





