深圳楼市发布新政，调控再度加码，主要内容指向打击短期炒房投资，企业全部限制购买新房、二手房，商务公寓限售，而且首次要求居民家庭新购买的新建商品住房和二手住房3年内限售。惠州楼市一直都是深圳政策的方向标，尤其是惠湾片区，深圳客占比超过60%。有业内人士预计短期内深圳房价会出现震荡，而惠州不限购的邻深片区有大湾区战略加持，短期内或出现深圳外溢购买力批量增加的情况。

随着深圳东进战略进程不断的推进，惠州的惠阳、大亚湾已然成为了深圳人跨市置业的首选地。一方面，惠州加强与深圳的联系互动，各种交通利好、建设规划为承接深圳东进的产业、人流转移服务；另一方面，受深圳辐射的惠湾区域新房均价节节攀高，房价平均水平比惠城区还要高。

近日，有关深惠一体化的消息频出，“半小时生活圈”的概念再次引发网友热议。在深惠交通众多规划利好当中，厦深高铁捷运化的消息无疑是最受深惠两地民众所关注的。据悉，从2017年1月起，深惠两地“公交化”的城际通勤高铁班次覆盖早晚上下班时段，厦深铁路深惠汕段开通捷运化城际列车，高铁“公交化”运营使深惠“半小时生活圈”实现。

随着轨道交通的捷运化，使得惠深两地之间的融合不断加快，那么未来，随着深圳地铁和惠州轨道交通的无缝对接，深惠之间的同城化势必更加紧密。而这无疑将让惠湾房地产开发进入“发酵”期。对于普通购房者来说，想要享受“厦深高铁”捷运化带来的“速度红利”，那么，购房置业则必须优选“区位优势”明显的楼盘。

从规划到发展再到成熟，一个城市兴起的背后，必定有一个丰富的商业业态，一个城市中心的背后，必定有一个多业态、多元素的大型商业广场作为支撑。大亚湾西区作为惠湾片区的新起之秀，万达广场的商业推动力，起到了不可或缺的作用，正所谓“万达所在，必定中心”。任何一个城市的标杆区域，都离不开一个标志性的商业广场。

【卓洲悦园】距离西区万达广场仅一路之隔，步行5分钟即到，依托如此大型的商业广场，畅享都市繁华生活便利之优，成就湾区具有代表性的豪宅居家典范。在拥有大亚湾高起点规划的同时，项目离深圳坪山仅8公里，享受坪山新区与大亚湾西区双城醇熟配套。

项目由惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司开发，在此之前，卓州在大亚湾开发了卓洲夏日南庭、卓洲金溪湾、卓洲摩卡公馆等项目，都受到市场的追捧和广大购房者的好评，此次开发的卓洲悦园项目，地理位置更加优越，位于大亚湾目前最繁华的西区龙海二路与爱群路交汇处，距离万达广场仅200米，周边都是大型高档社区，片区入住率更是问鼎大亚湾所有区域，获得“深圳向东看大亚湾，大亚湾中心看西区”的美誉。

项目传承了卓洲一贯的作品理念，户型高拓展，户户朝南或南北通透，给业主高使用率的同时保证充足的通风与采光，让居住成为一种快乐，一种享受。

卓州投资发展有限公司以立足广东，辅射华南区域，放眼全国为公司发展战略，以高标准、高起点、严格规范为集团管理战略，以“追求卓越、开拓创新、锐意进取、树立品牌”的理念来塑造独特的企业文化；以改善城市人居环境为已任；坚持以人为本的居住理念，以创建和美的生活为使命；以人才发展企业，以人才服务大众；矢志将企业打造成多元、诚信且具广泛影响力的企业。

楼盘基本信息：

占地面积：46260平米 

建筑面积：200305平米 

容积率：3.2 

绿化率：30% 

停车位：1481个 

总户数：1368户 

规划总人口：4378人 

总栋数：8栋，其中7栋住宅，1栋幼儿园 

物业：卓兴物业 

管理费：1.68元//月 

开发商：惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司 

楼盘地址：大亚湾西区龙海二路与爱群路交汇处