【鹏瑞·尚府】

盐田百万级综合体集群首发

城市人文滨海综合体

【项目地址】深圳·盐田·沙头角

【占地面积】约2.2万㎡

【建筑面积】约21.2万㎡

【首推产品】建面约98-118-138㎡山海美宅

【梯户比】3梯4户

【层高】3.1m

【绿化率】约30%

【交楼标准】精装交付

【交楼时间】2024年12月31日

【土地年限】70年（2019-2089）  

【车位】1387个

【物业公司】君瑞国际物业

【物业费】5.7元/㎡/月

【梯户比】3梯4户

鹏瑞集团，以信念致美好

鹏瑞集团是一家集城市发展、健康产业、商业运营、物业管理、股权投资、公益事业等多元业务为一体的综合型企业，致力于为城市创造优质美好的生活。

【代表作】

深圳：鹏瑞·深圳湾1号

鹏瑞·尚府

鹏瑞·颐璟府

鹏瑞·半山云璟

佛山：鹏瑞·皓玥湾

鹏瑞·三龙湾1号

东莞：鹏瑞·天玥

珠海：鹏瑞·珠澳湾中心

上海：鹏瑞·云璟湾

深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇"莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目。

深圳湾1号执笔者，于深圳再造标杆

鹏瑞集团于盐田沙头角构筑国际滨海生活范本——鹏瑞·尚府

盐田百万级综合体集群首发

城市人文滨海综合体

规划核——全球海洋中心城市，深港国际旅游消费中心

十四五规划中，沙头角被定位为“深港国际旅游消费合作区”，合作区具体以田心工业区、沙头角口岸、中英街为主要载体，建设约5.1万平沙头角跨境免税消费核，规划10万平国际免税城。

焕新核——约1公里集合约300万旧改 革变城市未来

据各新闻媒体不完全统计，沙头角未来5年超22个项目，体量约300万平的旧改蓄势待发，鹏瑞、合正、卓越等品牌开发商抱团入驻，大大加速沙头角焕然速度，宜居指数向上。（数据来源：盐田十三五规划）

枢纽核——三地铁双口岸 便捷城市路网

【轨道交通】：项目与8号线沙头角站直线距离约600米，海山站直线距离约1公里，1站直抵罗湖，8站直达福田CBD；且未来有18号线（规划中），本项目紧邻规划站点沙头角口岸站；

【核心干道】：深盐路、沙盐路、沙深路

【快速路网】：罗沙路、惠深沿海高速

【口岸交通】：沙头角口岸、莲塘口岸

繁华核——商圈云集 人文中心 配套醇熟

【商业】：步行可达盐田商业标杆-约25万㎡壹海城商业及约250m中英街；项目旁规划有深港国际旅游消费区重点项目——田心工业区旧改，免税购物天堂举步极达；

【文体】：约一公里内享受四大馆文体配套，沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆；

【教育】：自带约3000㎡9班制幼儿园；据百度地图显示，项目毗邻田心小学，周边有田东中学、盐田机关幼儿园等学校。

资源核——不可复制的山海资源 

“日出沙头，月悬海角”，项目坐拥中国最美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。

城市封面，滨海地标综合体

约150米沙头角封面地标综合体，形成深盐路独特的风景线

立体园林，垂直公园乐活住区

横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园

超舒适产品配置 奢华与尺度兼顾

臻享深圳湾1号同系物业，定制级尊崇礼遇，为业主营造最舒适的管家服务

户型亮点：

1.南北通透，户型采光、通风以及景观俱佳。

2.最大阳台景观面可达7m，MAX级阔景阳台，尽享TOP级景观资源

鹏瑞尚府户型图