新世界临海揽山公寓物业费？新世界临海揽山公寓产权多少年？
浏览量：829 上传更新：2022-03-26
70年产权：（2018年6月29至2088年6月28日止）
新世界·临海揽山 位于南山蛇口，背靠大南山，正面远眺深圳湾，“临海揽山”这四个字非常绝妙的描述该楼盘的特色！项目占地约3.9万㎡，总建面约30万㎡，包含5栋高层住宅、2栋公寓（6、7栋）、7栋联排复式； 项目依山而建，不同于一般项目地下都是泥土，山脚下的土地都是石头，好处是地基更加稳固，坏处是很难向下挖掘，所以地下只挖了两层车库，为了保障车位，为了保证车位，又在地上建了4层的车库，使得车位比达到1:2！因此也使得项目被整体抬高，让即使是最底层也能有比较好的视野临海揽山建筑创作灵感，源自美国现代主义建筑大师赖特的不朽建筑经典—流水别墅。新世界董事长黄伟两赴美国收购洛杉矶喜来登环球影城酒店与洛杉矶市中心酒店。曾赴匹兹堡市的熊溪河畔寻访参观，一见之下，不禁为“方山之宅流水别墅与自然共生共荣”的大美之美深深折服。黄伟董事长返深圳后，亲自择址蛇口半山的收官之地。立志为“全球标杆城市”深圳留下比肩世界的建筑经典—瀑布上的房子。【半山叠水 台地园林】绝妙山景、美奂庭园、叠水溪流、林梯幽径，半生峥嵘，此处尽陶冶。【呼吸式泛光立面】项目立面以干挂铝板及双层LOW-E玻璃为主，首创楼体数控泛光工程，以星海环绕的梦幻夜色，熠熠大南山，大美如诗，以现代美学奠定国际湾区的形象标杆【1：2奢华车位比】地上6层、地下2层生态车库设计，巨资营造1:2车位比。【AI全智能社区】引进先进AI技术，打造全智能社区，以科技力量，保障业主安全；智能主人脸识别 智能梯控系统 智能安防 智能通讯 智能管理【创新天瀑云宅】以25米高台、4阶园林，打造城心瞰海的天瀑云宅新世界临海揽山在中国改革开放的策源地蛇口半山，力邀柏涛、DK、AECOM 、CCD、ALT五大全球大师历时8年锻造当今湾区唯一瀑布上的房子这一百年经典之作，世界级的顶尖完美豪宅。再加上深圳最国际化、最包容、最现代化的半岛文明，毗邻影响世界的科创产业，势必将成为影响世界财智精英代代相传的经典豪宅。【总套数】：总计1207户，公寓约300套，占地3.9万㎡，总建面19.6万㎡【梯户比】：2—14层，4梯8户；16—31层，4梯4户新世界临海揽山公寓户型图
7栋总高31层
2-14层：一层8户 其中四户是94㎡的两房，四户是133㎡的三房该公寓为70年产权，所有户型都带阳台、通燃气，使用率78%（远超同类产品，甚至超过一些住宅）
项目依山而建，不同于一般项目地下都是泥土，山脚下的土地都是石头，好处是地基更加稳固，坏处是很难向下挖掘，所以地下只挖了两层车库，为了保障车位，为了保证车位，又在地上建了4层的车库，使得车位比达到1:2！因此也使得项目被整体抬高，让即使是最底层也能有比较好的视野临海揽山建筑创作灵感，源自美国现代主义建筑大师赖特的不朽建筑经典—流水别墅。新世界董事长黄伟两赴美国收购洛杉矶喜来登环球影城酒店与洛杉矶市中心酒店。曾赴匹兹堡市的熊溪河畔寻访参观，一见之下，不禁为“方山之宅流水别墅与自然共生共荣”的大美之美深深折服。黄伟董事长返深圳后，亲自择址蛇口半山的收官之地。立志为“全球标杆城市”深圳留下比肩世界的建筑经典—瀑布上的房子。
