大亚湾小时界楼盘注册名曦悦湾畔，项目位于大亚湾西区临深3公里范围内，傲居深惠1小时生活圈范围界限内，楼盘推广名命名为小时界由此而来。楼盘定位为新深代跨界归属地，是大亚湾享受深圳东进所来带来的产业、交通、人口红利的率先受益的地段。

买房就是买地段，投资就是投未来。2017年惠州的平均工资是4400元左右，可想而知，就惠州本地工作的人群而言，是很难买得起现在价格的房子，更不用说未来房价破2万后了，因此，未来接盘的主体人群还是深圳人，弄清楚这点后，选地段的原则就出来了，首要以临深为参考，名义上离深圳越近越好！

（大亚湾小时界楼盘区位图）

小时界楼盘位于大亚湾西区临深一线区域，也就是上图淡紫色虚线围绕的区域，这个区域南起龙海三路、西起深惠边界、东至坪山河、北至龙海一路，整个片区都在临深3公里范围之内。事实上，整个大亚湾的西区、中心区、港口区都属于临深片区，因为与深圳距离都在15公里范围之内，而根据这些片区功能定位不同，则细致出几个小组团，比如西区以坪山河为界，西边以人文居住为主的大亚湾临深一线区域，东边以商务办公为主的大亚湾万达商圈。

小时界楼盘位于龙海一路与龙山三路交汇处，背靠坪山河，拥有一河两岸优美滨河景观带。该区域主要的前景是属于深惠合作示范区，楼盘以西是大亚湾的电子信息、汽车零部件产业园，跨过这个产业园便是目前深圳重点打造的坪山大工业区，以电子信息、生物医药、新能源汽车研发与制造，也就是说大亚湾临深一线是坪山高端产业园东进大亚湾的第一个相匹配的产业区和生活居住区，这里将优先享受坪山发展所带来的产业与人口外溢红利。

（小时界楼盘效果图）

大亚湾小时界楼盘基本信息：

占地面积：40278平方米

建筑面积：163302平方米

楼栋总数：7栋，6栋住宅、1栋幼儿园

容积率：3.0

绿化率：30%

总户数：1154户

停车位：1209个

幼儿园面积：1850平方米

社区底层商业面积：5000平方米

物业公司：惠州市卓兴物业服务有限公司

交楼标准：精装修

小时界首推户型全部为三房到四房，户型面积段在86平米、98平米、114平米，每个户型都有赠送一个超大的内阳台，让原本两房、三房的格局都可拓展为三房、四房，且户户超南或者南北通透，户型方正通透，没有任何死角，让空间使用得当，家居便于安放，提升居住的舒适度。所有房间、洗手间都做到了全景落地窗设计，让居家的每一处都把采光放大到极致，通风效果也得到最大提升，户型的完美组合成了项目最大的卖点之一。