龙光玖誉雅筑介绍

龙光玖誉雅筑是全国地产18强企业—龙光集团，继龙华玖龙玺、龙华玖悦台、光明玖龙台、观澜玖誉府之后深圳第5个玖系住宅精品项目，项目位于深圳市坪山区。玖誉雅筑继承龙光玖系精工基因，以品质筑家。

龙光玖誉雅筑基础信息

物业类型：住宅 产权年限：70年 容 积 率：4.77 梯 户 比：2梯4户、2梯5户 总户数：541户（1#3单元为人才房） 在售货量：355套 户 型：建面约96㎡-101㎡ 三房2卫 114㎡-117㎡ 四房2卫 车 位：约653个 交房时间：2023.10月 约500米，是享受城市配套的舒适距离。龙光玖誉雅筑，倾筑约500米全龄生活圈。

项目东侧毗邻占地约5万㎡坪山体育中心，南侧为建面约2.1万㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），临近4A级景区马峦山郊野公园、大山陂水库；西侧毗邻中集花园，北侧毗邻黄沙坑小区城市更新项目。项目自配套社康服务中心（在建中）、肉菜市场（在建中）、老年活动中心（在建中），毗邻幼儿园（在建中）、中小学等。二、优质配套——尊享一城礼遇1、东进战略，1.4万亿磅礴投资，坪山成为时代风口??深圳东进战略1.4万亿，坪山独占6027亿，坪山中心定位深圳东部都市圈中心。深圳高新区双核之一，坪山高新区规模为南山6倍，到2030年，拥有70万实际管理人口，园区内国家高新技术企业达3000家以上，打造四个千亿级产业集群。

2、坪山商务CDB 中央居住区??坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，且坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。3、珍藏约30k㎡山湖大境 新贵人物的名门栖居??在寸土寸金的城市里，公园资源的不可复制，显得弥足珍贵。项目毗邻约30k㎡马峦山郊野公园，焕新自然栖居的尊贵生活。4、据坪山中心城，居文体生活高地??自然不舍繁华，龙光·玖誉雅筑据城芯之中，享全系生活配套；一路之隔占地约50000㎡坪山体育中心，多项大型体育赛事举办地，丰盛文化生活。

南临建面约21000㎡马峦街道公共文化服务中心（在建中），预计今年投入使用。内设麒麟舞馆、展厅、大型排演厅、图书阅览室、书画展览室、舞蹈排练室、客家文化馆等文化设施，一路之隔书香满怀。

项目4公里范围内可达坪山“六馆一城”、大万世居等市政文化配套、区级核心配套，享尽一城文体精粹。5、地铁时代即将盛启，多维立体交通体系地铁——坪山将即将迎来地铁时代， 14号线（建设中）预计2022年开通，通车后预计40分钟到达福田；地铁16号（建设中）线预计 2023 年开通，串联龙岗区与坪山区；深圳东部中心大势渐成。高铁——深圳铁路枢纽体系四大主车站之一深圳坪山站，距离项目车程约10分钟，20分钟可到深圳北。通过高铁站可实现30分钟到东莞、50分钟到广州。云巴——比亚迪云巴起于坪山高铁站，终于站比亚迪路站，预计 2021年通车。高速——南坪快速三期已实现通车，从坪山出发，沿着南坪快速可以实现，30分钟直通罗湖、40分钟直通福田、50 分钟直通南山、高效路网，便捷出行。机场候机楼——坪山城市候机楼位于坪山大道创新广场，距离本项目直线距离约1公里，可接驳宝安机场，提供实时查看航班信息、部分登机手续办理等服务。坪山中心区约1小时粤港澳城市圈，约30 分钟都市生活圈已然成型。坪山作为深圳持续发 展的核心枢纽，后起之秀。地铁、云巴、高铁、公路路网等组成的多维轨道网，到2022 年有望成为东部交通枢纽中心。

6、商业、医疗、学校配套兼备，所需皆所及周边有坪山两大集中商业-益田假日世界、天虹商场，项目自带约5000㎡商业，丰盛生活，随心所想。中山小学和中山中学、新合实验学校环绕，毗邻约3000㎡幼儿园（在建中）更短的归家路，更安全的童年时光。坪山公立医院已达7家（2家三级甲等，3家二级甲等，2家专科），主要健康指标达深圳平均水平，为健康保驾护航。7、国家一级资质物业，尊贵贴心服务??龙光物业具备国家一级物业资质，接管物业管理项目近60个，服务人口约40万余人，管理面积近1400万平方米，坚持“业主至上、服务第一”的服务宗旨，为业主提供最佳的卫生和治安环境，提供以人为本的人性化服务。品牌物业，为生活保驾护航。

三、少数人的精致奢宅——致敬城市奋斗者

龙光玖誉雅筑户型图

居必择邻，交必良友。全线96-117㎡纯3-4房产品，为您限定优质圈层的精致居所。私享4A级马峦山郊野公园咫尺区级体育中心毗邻马峦公共文化服务中心自配套全龄生活系统全系精装，无忧住家 户型鉴赏 96/99㎡3房2卫——每一处都是家人舒适的尺度

双阳台户次卧双面采光；型方正实用，动静分区；厨房、客餐厅动线顺畅；各功能空间尺度宽敞、舒适。101㎡3房2卫——每个细节都是对人与生活的思量

南北通透，客餐厅双面采光；大通阳台，更多阳光、自然入窗；次卧双面采光，明亮舒适；厨房双开门冰箱位，容纳一家人的味蕾；??114㎡4房2卫——空间的尺度尽藏家的风度

南北通透，客餐厅双面采光；客厅、次卧双阳台；次卧双面采光，明亮舒适；厨房双开门冰箱位，收纳四季食材；各功能空间开阔宜居，共享全家时光。117㎡4房2卫——一步到位的奢阔居所

南北通透，超长采光面，次卧双面采光；大通阳台，增添生活意趣；厨房双开门冰箱位，一家之“煮”青睐；主次卧空间开阔，承载阖家荣光 龙光玖誉雅筑——玖仰湖山，醉美人居。

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