龙华万科和颂轩公寓适合居住吗,万科和颂轩优缺点?
浏览量:914 上传更新:2022-02-22
龙华万科和颂轩公寓介绍

片区鸟瞰效果图
01 区位
项目位于深圳龙华梅林关口,紧临梅观高速,坐落于地铁21/22号线横岭站之上,容积率6.1,总建筑面积约45万㎡,包括200m的甲级写字楼,三栋超高层住宅,两栋公寓,以及3万㎡的综合商业步行区。


地铁规划示意图(以最终规划公示为准)

总平面图

鸟瞰效果图
02 复合
功能混合的MIX“乐活”社区
结合深圳北区位优势,设计引入最贴近生活本源的“乐活”态度,将TOD与社区紧密串联,在空间上与城市无缝对接,在生活上融为一体。





社区空间

首层车库落客区
作为依托地铁的典型TOD项目,以交通为导向规划布局是设计最重视的部分。项目通过对交通流线的梳理与片区布局的重建,实现了“双地铁”、“双首层”、“商业内外双动线”、“城市南北双广场”、“社区双提升大堂”等设计概念,联通曾经被关口割裂的城市。
与此同时,南北交通核及办公核均向社会开放,成为住宅和公寓的形象入口,通过平面网络与竖向空间的整合,原本单纯以移动为目的的步行网络也兼具了休憩、逗留和聚集的功能,而从地铁方向来的办公人流也可以进一步带动商业活力。



商业沿街立面
曾经的“二线关”承载了深圳发展的特殊记忆,设计希望它在更新之后能够以地标形象,留存空间上的独特体验与记忆。项目在立足三大功能的基础上,遵循设计的统一性,办公楼象征关口旗舰,电梯系统采用“高铁+地铁双系统”的模式,穿梭梯停留各避难层,可将人群快速提升,减少核心筒面积和高速电梯数量,提高使用率。同时,设计从方案之初就采用BIM设计,实现了从方案到施工图的全过程REVIT正向设计,也方便了后期的运营与维护。
办公塔楼

办公电梯模式


办公塔楼幕墙细节
住宅产品则完成了万科梦享家2.0至3.0的迭代,引领市场潮流,原创公寓在有限条件下设计出均好户型。立面设计大胆结合万科标准化立面节点,并融合项目独特的设计语言与立面线条,实现了整体而又有细节的塔楼立面效果。同时,提升大堂作为小区主要人行出入口,塑造简洁且拥有品质感的立面门户。


住宅提升大堂
05 户型

万科和颂轩公寓户型图


