【卓越柏奕府基础信息】
项目地址:深圳市龙华区新区大道与建设东路交汇处
开发商:深圳卓越锦诚城市更新有限公司
占地面积:约2.45万㎡
建筑面积:约17.95万㎡
产权:70年
产品类型:住宅
容积率:5.0
绿化率:30%
总户数:870户
车位数:1091
车位比:1:1.25
物业公司:卓越物业
物业费:6.2元/平
使用率:约75%
梯户比:3梯5户
交楼时间:2024年8月31
在售户型:108 -125㎡,3-4房
均价:7.5万/平
总价区间:750万-1050万
卖点:大阳台、临近地铁
交通
项目距地铁4号线上塘站400多米
商业
超级商场星河Costco(建设中)、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地等大型购物中心汇聚。
学校
和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等优质学府环伺周边;项目自带9班幼儿园,优享品质教育资源。
价格
从深圳商品房预约价格备案系统了解到,卓越柏奕府备案价从6.8万至8.3万/平。
周边在卖的一手住宅有龙华金茂府和中海明德里,龙华金茂府售价10万/平左右,面积段有155-185-248平,3至5房。中海明德里,售价6.5万/平起,面积段有83-97-113平,3至4房。
平面图
125㎡四房两厅两卫
125㎡户型亮点解析:
高楼层开门见山,拥山入户,坐享阳台山山景
独立步入式衣帽间/家政间/储物间
接近50㎡两面采光景观大方厅,LDKB一体化豪宅设计
270度转角观景阳台,超6.5米跑道式阳台
可开可合岛台式厨房,纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光,用爱烹调美味
早餐/西餐吧台,看着山景做早餐,心情也会变好
私密小家化设计主卧,超长百变衣柜,女王专属
117㎡四房两厅两卫
117㎡户型亮点解析:
横厅设计,空间阔绰,提高走道利用率
南北通透,采光通风俱佳,空气对流健康
客厅、主卧均带阳台,高层尽览阳台山山景
私密主卧酒店化设计,带独立衣帽间和观景阳台
长辈房与洗手间类套房设计,方便长辈起夜习惯
独立玄关、生活阳台,出门归家物品有效收纳,尊贵仪式感从入口便已开始
110㎡三+X房两厅两卫
110㎡户型亮点解析:
南北通透双阳台设计,采光通风,空气对流
方正宽景客厅,场景多元化大面宽客厅
大尺度U型厨房,大尺度操作台面,通长敞亮西餐操作台
大进深阳台,运动休闲、种花种草、遛娃晒太阳等多元场景美好上演
酒店化设计舒适主卧,带独立衣帽间及观景阳台/阳光阅读空间
灵动设计儿童房,学习与娱乐功能结合,满足不足年龄段、不同生活场景的使用需求
独立玄关、生活阳台,兼具美感与实用性,仪式感从入口便已开始
108㎡三+X房两厅两卫
108㎡户型亮点解析:
近 50㎡大开间多功能宽厅,满足多种家庭结构及场景应用需求
LDKB一体化,通透视野,亲密欢聚
大进深阳台,多元化场景运用:淋浴阳光、种植花草、爱宠之家、家政阳台
可开可合岛台式厨房,纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光,用爱烹调美味
全屋全飘窗赠送,美观与实用兼具