深圳晗山悦海公寓有学区吗？晗山悦海公寓可以挂户口吗？

浏览量：556 上传更新：2022-01-20

蛇口之芯自贸门户塔标综合体

2021南山首个新盘

建面约90-197㎡云端公寓

建面约38-101㎡天际资产

晗山悦海简介

晗山悦海项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。

项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海，蛇口，后海黄金三角位置，坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套，拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。

晗山悦海项目轨道交通十分便利，负一层规划有1700平方米的公交首末站，自带商业体与9号线（南海大道支线）四海站无缝接驳，预计2020年竣工和试运营，后续将纳入12号线管理，还预留有远期规划15号线地铁接口；同时毗邻南海大道城市主干道。

蛇口一直以来都是国际化生活圈，晗山悦海项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，荟萃国际时尚，展现自我潮流。

本项目自带商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。

晗山悦海城位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。

项目由深圳市华园房地产开发有限公司、深圳市南源实业股份有限公司合作开发，为南源工业区城市更新单元，项目建设用地面积2.2万㎡，总建面约23万㎡，计容建筑面积约15.42万㎡，其中住宅部分建面约5万㎡，商业建面约2.5万㎡，办公建面约4.8万㎡，商务公寓建面约2.7万㎡，其他公共配套约0.6万㎡，含有一个公交首末站，规划居住人口1594人，是集商业、住宅、公寓等功能为一体的综合体。

项目规划房源共计1144套，含保障房的D座住宅不对外销售南园村回迁房（建面50/100㎡）可售的只有A/B座办公产品、C座住宅以及裙楼商业，主打大户型住宅，C座只有30层，预计总户数96套，住宅只有160㎡、180㎡两种户型，均是2梯2户设计，产权70年

11月16日晚，南园晗山悦海城获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案办公产品共846套，商务公寓共199套，均位于1栋的A、B座。

深圳市华园房地产开发有限公司是深圳华园集团的全资子公司，华园集团比较低调。据公开资料显示，华园集团是集工业、电力、高科技产品研制和开发、工业区开发等为一体的大型企业。

晗山悦海价值、配套

项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海，蛇口，后海黄金三角位置，坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套，拥有**城市**豪宅配套及自然资源双重优势，距离科技园、宝中、西丽留仙洞总部基地等几个经济核心发展区域都不远，以高新技术企业为代表的南山区和以自由贸易港为代表的前海蛇口自贸区吸引了不少企业的目光，恒大、腾讯、招商、华侨城和中兴等一大批优秀企业纷纷聚集于此，带来了越来越多的高端住房需求。

交通情况

项目楼下有在建地铁9号线延长线和12号线设置站点“四海站”，轨道交通出行较为便利，15号线环中线在规划当中。

自驾

项目地理位置较为不错，位于前海蛇口自贸区范围内，与科技园等经济核心区的直线距离较近，

公交

周边有设置几个公交站点，其中距离较近的是“工业八路西站”、“蛇口沃尔玛①站”。