深圳合正观澜汇云轩公寓-合正观澜汇云轩公寓楼盘详情分析！

浏览量：1058 上传更新：2022-01-15

合正观澜汇云轩简介

【区府心·4号线·百万超体真公寓】

【3.5万/平起，入住百万大城】

【酒店无忧返租、以租抵供、每月固定收益高达5200元+分红】

【成交送万元家电大礼包】

合正观澜汇云轩基础信息开发商：合正集团

合正观澜汇云轩总建面：约118万㎡

二期公寓占地面积：约13096.74㎡

二期公寓建筑面积：建面3.9万㎡（商业约1.3万㎡）

产品：建面约36—48㎡

商务公寓总套数：664户

产权：40年

交付标准：精装交付

层高：3.15m

批地时间：2020年

容积率：3.0梯户比：25户/4梯（2-8层），24户/4梯（9-30层）

效果图 2021最值得入手资产 8大推荐理由

No.1【地铁口·租金涨幅高达250%】4号线地铁口茜坑站，15分钟直达深圳北站，30分钟无换乘直达福田，享福田CBD外溢红利三横：观光路、环观南路、沈海高速，三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。合正观澜汇云轩周边地铁18号线、22号线开建在即！

No.2【酒店无忧托管·收租抵月供】品牌酒店高返租，可做气球贷·以租抵供户型48平每月固定收益5200元+分红，户型36平每月固定收益4300元+分红。

No.3【龙华区府心·租金倍增】区府所在，必定中心。区府心比非区府合正观澜汇云轩租金增值100%，为区域价格及租金标杆！

No.4【都市核心区·龙华行政中心】龙华进阶深圳唯一都市核心区！比肩前海、福田-罗湖，3700亿投入超4个福田CBD规模。

No.5【数字经济先行区·精英汇聚】国家级战略规划，数字经济示范区共分为12大产业区块，观澜占据其9。【产值营收】产值营收超5200亿元，等同2个光明科技城投入。【产业规模】有5个千亿产业集群，5个百亿级产业集群，覆盖规模企业 1700余家，片区内400多个产业园区。【入驻企业】富士康集团、华润三九医药、美团、宝能汽车等为代表的2734家国家高新技术企业，约50万产业精英及科研人群，需要大量优质租赁需求。

No.6【千亿旧改·先享城市前排红利】片区约40大重点旧改，规模约2500万平，超3个福田中心区。合正观澜汇云轩为片区首发标杆百万综合体，擎领区域发展，定享城市发展首发红利，资产腾飞，未来可期。

No.7【多元业态·百万大城有钱景】片区唯一在售百万超体，分为四期开发，涵盖繁华