项目总占地面积2万㎡,总建筑面积约24万㎡,其中住宅约14.6万㎡(包括保障性住房26482.18㎡),公共配套设施3200㎡(包括公交首末站、社区体育活动场地等)。项目整体规划5栋高层建筑(其中1栋48层、2栋46层、3栋A座28层、3栋B座42层、4栋41层(保障房)5栋15层),主力户型为77-183㎡,总户数1033户;项目整体绿化率为40%,含5层停车场,共计1220个停车位。
项目用地面积为约4.24万㎡,开发建设用地面积为2万㎡,计容积率建筑面积为15.8万㎡,规划容积率7.9。
其中住宅约14.64万㎡(包括保障性住房约2万㎡),配套商业建筑面积约8320㎡,另外有公共配套设施3200㎡(公配部分包括一所小学)。
项目地块小学划片在莲南小学、安芳小学、新秀小学、罗芳小学、罗芳小学、仙桐实验小学、靖轩小学、仙桐实验小学莲塘部;小学划片在罗湖外国语学校初中部。
北面毗邻风景优美的仙湖植物园和仙桐体育公园,南临益清路、2号线(8号线)莲塘地铁站,北靠莲十路,东临畔山路,西临香远路。
主推建面约71㎡-236㎡两房至六房户型,带精装修交付。项目主力户型以88㎡-102㎡三房为主,其次是119㎡-130㎡四房户型,另有少量轻奢5-6房户型,主要面向豪刚和改善型购房者。
商业:项目1栋楼下设置有2层商业,3栋A座楼下设置有3层商业,合计商业面积约8320㎡,对于一个近1000户的小区来说自身商业配套是不太充足的。与项目相邻的翠榕花园、梧桐新居、富达花园等均带有底层临路商业。自带商业+相邻社区商业只能说是能满足日常生活购物所需,谈不上优质。
项目1.5公里范围内商业配套资源较为匮乏,除自身商业外,1.5公里范围内仅有2个百货型商超,新亚洲购物广场、盒马里岁宝购物商场(莲塘店),并且这两个商场还是比较有年代的传统商业,业态不够丰富。
莲塘还是深圳“山、海、城”的交汇点,有着“一半山水一半城”的美誉。
而东海富汇豪庭正是位于莲塘山水资源的核心区域,项目毗邻深圳最大的天然氧吧——占地约31.82平方公里的梧桐山(国家“AAAA”级风景区,国家森林公园、国家级风景名胜区),距离梧桐山登云道登山口仅约150米;