咨询热线: 400-151-7897
咨询热线: 400-151-7897
臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，坐落于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是集高端公寓、办公、酒店、商业配套于一体的城市综合体项目。
项目占地1.9万㎡，建面11.7万㎡，计容积建面8.4万㎡，其中商业、办公及酒店5.9万㎡，商务公寓2.4万㎡。共2栋，建筑高度140米。
开发商：合景泰富
建面：11.8万㎡
占地面积：1.03万㎡
绿化率:31%
停车位：460+235个
使用率：73%
在售产品：
商务公寓（可售层数7-34层）
公寓面积段：113 （两房）153（三房） 188（四房） 220（四房） 223（四房）
梯户比：三梯五户。
年限：40年产权（2018-2058）
水电：商水商电，带阳台
燃气：除113最小户型不通燃气，其他都通。
层高：商务公寓层高3.6米，商办4米
总套数：596
首付：首付5成
定金：100万起
交楼时间：2023年9月
物业费:13.5元
土地性质：整体都是商业用地，一栋商务公寓，一栋商办产品，都是40年产权
2018.9.18-2058.9.17，交楼时间为2023年9月30日前
梯户比：公寓:三梯五户，另外有个消防电梯
公寓户型都是双阳台结构，详情分别如下????
113平两房两厅两卫（朝北）
153平三房两厅三卫（东南朝向）
188平四房两厅三卫（东南朝向）
220/222平四房两厅三卫（主要看公园，高区看前海，西向为主）
备注：113的两房不通燃气，其它公寓产品通燃气的
批地2018.9.18-2058.9.17（40年产权）
南塔商务公寓 34层，3梯5户，130套，113-153-188-220-222总高127米
北塔商办产品 32层 3梯4户，2个单元，189套，111-155-190-215-231-239-252总高131米
管理费13.5元（公寓 商办），裙楼8.8元，宁骏物业
双地铁上盖，立体交通拥全球未来
前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活；
同时无缝接驳双地铁线：
【地铁12号线（建设中）】
【21号线（规划中）】
四大总部基地+一大国家高新区环绕
270°环幕观景，城市天际尽收眼底
项目北侧毗邻中山公园大门口，公园基本可满足日常的休闲活动需求。
中山公园里 国际大师联袂打造
【三园二十四景：公园里，古城间，臻林内，悦享二十四景】
【天赋稀缺】公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。
【宜居属性】举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园，公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
约180万平旧改，南山最有活力的居住板块
这些旧改项目有两个特点：
【113平户型图】
【153平户型图】
【188平户型图】
【220平户型图】
【222平户型图】
