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光明又上新，科学城附近的中信凯旋君庭来了，推168套住宅，建面约89-123㎡平米
项目是2020年11月23日深圳规自局挂牌出让的8块居住用地之一。当时宗地的成交总价为7.2亿元，可售楼面价为3.55万元/㎡，建成后商品住房销售均价不得高于49140元/㎡
【开发商】中信城市开发运营有限公司（简称：中信城开）
【占地面积】约1万㎡
【建筑面积】约5.9万㎡
【产品信息】89-123㎡2-3房
【容积率】4.34
【可售户数】168套住宅
【项目地址】中信凯旋君庭光明城市展厅（6号线-光明大街地铁站A出口）
光明位于是粤港澳大湾区及广深港科技创新走廊上的重要节点，以光明科学城－松山湖科学城为重点，推动大湾区综合性国家科学中心先行启动区建设，光明科学城将建设成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的核心功能承载区和综合性国家科学中心的重要组成部分，打造世界一流的综合性国家科学中心集中承载区
深圳加大“北拓”强度，高标准建设光明科学城，加快建设一批重大科技基础设施，重点打造光明科学城装置集聚区、光明中心区、光明凤凰城、茅洲河－龙大复合功能走廊等片区，建设世界一流科学城和深圳北部中心，打造“开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城”
项目自带：中山大学附属学校：总建面近16万㎡，办学总规模达132班，提供优质学位6180个，将是深圳市最大的九年一贯制学校，明湖国际学校（建设中）：括20个国际小学班，16个国际初中班，预计2022年9月正式开学，是光明首个高端国际学校
毗邻深圳地铁6号线支线中大地铁站（建设中，预计2022年通车）， 4站换乘地铁13号线（建设中，预计2024年通车），畅享深圳生活圈；另有龙大高速及南光高速两条免费高速，可快速通达龙华、福田
中山大学附属第七医院：全华南单体规模最大三甲医院，占地面积23.36万㎡，规划总床位4000张，是一所集医疗、教学、预防、康复于一体的三级综合医院；其中，一期已开放800张床位，48个临床专科，引进26个国家重点临床学科的医疗骨干
项目文化娱乐配套
新湖文体中心（规划中）：占地面积约1万㎡，拟建总建筑面积32929㎡，总投资约3.18亿元，包括体育馆、文化馆、图书馆等，配建停车位400个
科学城体育中心（规划中）：选址光明科学城中心区，科学公园北侧，占地面积5.25万平方米，总建筑面积12.59万平方米，容积率1.59，总投资13.74亿元
深圳科技馆（在建中）：是深圳市“新十大文化设施”之一，位于光明科学城中心区，科学公园南侧，占地面积6.6万平方米，总建筑面积12.85万平方米，容积率1.29，2020年开工，计划于2023年建成
华侨城光明小镇：由华侨城集团打造的首个以世界级大湾区生态文旅为驱动的主题休闲都市田园综合体，占地约5600亩，总投资约300亿元，整体以光明森林公园、光明滑草场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区等为主要载体
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楼盘点评
楼盘体量不算很大也只有168套可售住宅，小区活动空间不多，但是旁边就是华侨城光明小镇，生态环境较好，还算宜居，项目周边多处旧改，生活配套目前暂不成熟，需要一定的发展周期。
