项目位于龙岗区龙岗大道与植物园路交汇处，项目名称为：《远洋新干线/远洋广场》本期推售项目的基础信息为（05地块基础指标），用地面积：约19686.5㎡，总建筑面积：约110170.47㎡，计容建筑面积：约89771.54㎡，容积率：4.29，绿化率：30%，商业面积：约23217.64㎡，项目自身配套：社区商业、公交首末站等，纯地铁口准现楼带装修，推售建面约88㎡三房两卫，臻藏住宅，总价3字头起，除了住宅在还推售建面约39-61㎡菁英公寓，均价约3万元/㎡。

远洋新干线|远洋广场

远洋集团巨献臻作，地铁口·准现楼·带装修发售、建面约88㎡三房两卫住宅 总价3字头起，建面约39-61㎡菁英公寓 均价约3万元/㎡。

远洋新干线远洋广场基础指标

【项目名称】：远洋新干线远洋广场

【占地面积】：约2万㎡

【建筑面积】：约11万㎡

【商业面积】：约2.3万㎡

【 容积率  】：4.41

【 绿化率  】：30%

【产权年限】：70年

【交楼时间】：今年年底

【推售房源】：推售88套

【自身配套】：社区block商业街、公交首末站等

【项目地址】：龙岗区龙岗大道与植物园路交汇处

<湾区up芯>

ONE-[时间造就时代]-40载城市进化，向东成就擎领第三发展极

【区域UP】

秉国家政策利好加持，启幕先行示范新时代，国家战略所向，时代必然选择。龙岗以“一芯两核”鼎立深圳东部中芯位，乘国家重磅政策利好之东风，连年雄踞全国百强区TOP5，开启先行示范新时代。

【中芯UP】

千亿龙岗中芯城磅礴发力，超500万㎡旧改迭新造芯，龙岗中芯城城市界面迭新在即，片区城市旧改规模超500万㎡，其中华润已签约的龙园片区重点更新单元，将以华润城之势，为龙岗中心城、南联-双龙片区打造全新城芯生活样板，擎领人居价值跃升。

TWO-[时间酿就繁华]

执掌一城璀璨，以时间勾勒生活质感

【通达UP】

比邻3号线南联站，多维路网通达全城，项目占踞龙岗中心城轴心发展带龙岗大道首排，距离地铁3号线南联站约180米，通达便捷，后续还将迎来交通爆发，拉近深圳各中心之间的距离，其中外环高速已经开通，地铁14号线（建设中）、地铁16号线（建设中）将相继于2022年开通，届时将实现与福田、罗湖、南山等区域的快速互联互通，多维立体交通网，高效出行快捷切换。

【城居UP】

五公里全息繁华场，中心之上尽享万象，项目自带约8万㎡繁华block街区，5km范围内汇聚星河cocopark、万科购物中心、宝能Allcity、海航城、摩尔城等近40万㎡繁华商圈；文体娱乐方面，大运体育中心、三馆一城、正中高尔夫等近在左右；八仙岭公园、龙城公园、龙园公园三大生态公园环伺，未来，随着华润商业的进驻以及龙岗河沿线人文带的发展提升，将为龙岗中心城带来全新的城居体验。

THREE-[时间筑就经典

历时9年砥砺，将美好生活图景跃然眼前

【大城UP】

约53万㎡醇熟大城，再筑美好新人居，远洋新干线，整体总建面约53万㎡，集萃高端住宅、菁英公寓、商务写字楼及繁华block街区的城市综合体，分3期开发，目前一期荣域花园、晶钻广场、二期君域花园均已入伙，近万人正于此安居乐业。远洋广场，多元业态升级醇熟大城，以理想人居致敬城市厚爱。

【舒居UP】

瑧稀准现楼全栖产品，精质生活可即刻兑现，远洋广场，9年大城潜心力作，真正的准现楼发售，所见即所得，美好生活即刻兑现。远洋新干线2.0研心装修，资深设计师潜心缔造，甄选一线御用品牌，以国际舒适精工标准，精琢远洋广场舒居体验，定义高阶生活标杆。88席臻藏住宅：约88㎡三房两厅两卫，广角视野、开阔楼栋，城市景观一揽无遗；69席菁英公寓：约39-61㎡菁英公寓，通燃气、带阳台（56和61平产品），7层舒适独栋，礼献精英资产标的。

FOUR-[时间成就伟大]

28载智慧修为，和时间一样被敬畏

【远洋UP】

28载远洋地产品牌价值十强，建筑健康和社会价值的创造者，远洋集团，中国房地产品牌价值十强、2021中国房地产开发稳健经营十强，率先引入WELL健康建筑标准并升级迭代适合国人的远洋健康建筑体系， 将建筑健康的理念注入产品当中，不断升级健康人居体验。远洋服务，国家首批一级资质物业，位列中国物业服务百强企业服务质量TOP10第6位。28载远洋，目前已布局全国80多个城市，近600个项目，土地储备超4700万㎡，建筑健康生活时代。

远洋新干线远洋广场户型鉴赏

（住宅）：

【公寓UP】

约39㎡1房1卫，约4.4m大开间客厅，人性化别致生活阳台，守护精致生活；约56㎡2房1卫，户内通燃气，配置生活阳台，浴室干湿分离，双卧明窗，人性舒居；约61㎡2房1卫，独立厨房通燃气，约3.3m款观景阳台配置，享舒适生活空间。

龙岗区六届五次党代会上提出的“一芯两核多支点”发展战略和“创新龙岗，东部中心，产业高地，幸福家园”目标定位，在此次的报告中再次被重点提及，可见龙岗区委一张蓝图绘到底的决心。

回望过去的五年，龙岗区可谓是收获满满

2020年，实现地区生产总值4744.49亿元，超额完成了既定目标；规上企业增加值2784.59亿元，总量保持全市第一。人民群众最为关心的交通、教育、医疗等民生领域，龙岗区也交出了优异的成绩单。

未来五年，龙岗要基本建成产业基础扎实、创新动能强劲、城市功能完善、区域协调发展、法治氛围浓厚的高水平 深圳东部中心，成为深圳都市圈区域城市中心，基本实现社会主义现代化。到2025年，地区生产总值超过6800亿元，规上工业企业增加值超过4080亿元，生物医药、绿色低碳成为新的“产业支柱”，实现从“产业大区”向“产业强区”的华丽转身。

图源：龙岗发布

在未来10年乃至15年，龙岗也设立了具体目标

到2030年： 

龙岗将全面建成现代化国际化创新型的高水平深圳城市东部中心，以及更具辐射力、带动力的深圳都市图区域城市中心。

到2035年： 龙岗将成为具有国际影响力的创新创业创意之区，全面建成社会主义现代化强国的城区范例。

在与大家息息相关的，环境、交通、医疗等细分领域龙岗也描绘了未来5年的详细蓝图

龙岗将加快建设高颜值“美丽龙岗”。深入实施总规划师、总设计师制，高质量落实分区规划编制，进一步完善空间规划逐级传导体系，拓展空间统筹的广度和深度，持续完善城区空间功能布局。以院士为中心的高水平高技术总设计师团队的引入将有利于加强龙岗区政府科学决策，强化城市建设项目设计质量把控及规划管理衔接，高质量建设创新龙岗、东部中心、产业高地、幸福家园，助力龙岗从大都市“边缘城区”向深圳都市圈区域城市中心迈进。

图源：龙岗发布

龙岗加快建设高水平“畅达龙岗”。建成深惠、深大、龙大城际，以及14号线、16号线、3号线东延、16号线南延等轨道线路，积极争取轨道17、18、21号线、10号线东延纳入全市五期建设，实现轨道路网密度翻一番、轨道服务街道全覆盖。到时候，地铁出行将更加方便。存量“断头路”也将全部打通，城区交通“微循环”将更加畅通。

资料图：建设中的14号线（赵炎雄 摄）

在教育事业方面，“十三五”期间龙岗基本解决入学难问题，在未来五年将朝着优质均衡的方向发展。实施“幸福家园 学有优教”行动，推动龙岗从教育大区向教育强区迈进，让优质教育成为龙岗的重要竞争力。打造一批具有全国影响力的“卓越学校”，推动集团化、学区化办学全覆盖，规范并鼓励社会办教育，加快实现基础教育优质均衡发展。

图源：龙岗区教育局

支持深圳信息职业技术学院建设世界一流职业院校，推动职业教育产教融合高端发展。推进粤港澳国际教育示范区建设，支持香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学建设世界一流大学，让孩子们在家门口就能享受到覆盖“幼儿园到博士”的全序列、高质量、多元化教育服务。

香港中文大学（深圳）附属道远学校（图源：龙岗区教育局）

医疗方面龙岗提出了“建设全国一流医疗服务体系，打造深圳东部医疗中心”的目标。龙岗将高水平完成18个公立医院、44家社康机构项目建设，千人病床数达到4.8张。支持中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、深圳大学华南医院进入“三甲”行列。大力引进名院长、名医生和专家骨干，做大做强一批重点特色专科。

未来5年，龙岗将大力推进老旧小区改造”，新增建设筹集公共住房6.5万套，坚持“房住不炒”，让更多市民“住有宜居”。

图源：龙岗发布