深圳中海明德里简介
发布消息称，中海明德里已经开展厅了！深圳中海明德里效果图和户型图也曝光。
中海明德里位于龙华区民治街道华南实验学校旁，是去年10月份的拍卖地（A808-0020），当时中海以30.85亿竞得。建成后限价6.7万/㎡（不含装修）。
从下图可见，深圳中海明德里北边是恒壹壹品，左边是春华四季园，右边是华南实验学校，南边是梅观高速，入住后免不了有噪音影响。
深圳中海明德里占地面积2.35万平，建筑面积16万平，停车位1085个，绿化率40%。
深圳中海明德里户型为83平3房2厅1卫、97平3房2厅2卫、113平4房2厅2卫，共1217套房。
深圳中海明德里共4栋楼，层高49层，容积率5，纯住宅小区自带3600平幼儿园。
中海明德里位于新晋都市核心区龙华民治街道，同时位于北站国际商务区内，是中海继中海锦城、中海汇德理花园以后落子龙华的第三个深圳中海明德里。
中海这几年在深圳也较为发力，去年中海汇德理花园开盘要靠抢，今年明德里开盘估计热度会稍淡一些，所以刚需客买到的机会也较大。
深圳中海明德里户型图
97平3房2厅2卫
83平3房2厅一卫
113平4房2厅2卫
深圳中海明德里周边配套
从以立体交通网络著称的巴黎拉德芳斯，到引擎长三角发展的上海虹桥，便捷的交通为城市带来全新的空间想象。
中海明德里所在的北站商务中心区，快速接驳深圳北站，2公里内坐享民治、五和地铁站，拥享一横三纵4条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞等地，缩短城市的距离，为日常生活带来更多便利。
小编从深圳中海明德里工地，通过平安路到民治地铁站B出口，步行用时约15分钟，百度测距1公里。
不过深圳中海明德里临近珠三角环线高速（G94），经由G94可换南坪快速及沈海高速，可以通往全市各区；且与深圳北站不远，高铁、自驾出行还是比较便捷的。教育方面，中海明德里，在学府汇聚的文脉之地，“邻”距离公办九年一贯制的华南实验学校，让孩子于举步从容间，收获成长的快乐，此外更有民治小学、行知实验小学、潜龙学校等，众多名优学府毗邻左右，以氤氲书香传承人文风范。华南实验学校（九年制）紧挨深圳中海明德里南侧，学校为新办学校，于2018年秋季开始正式招生，学校成绩排名龙华区前十（来源于2019年龙华区小学综合排名以及龙华区初中综合排名），就目前而言学位不是很紧张。商业方面，相信日后深圳中海明德里也会设法在民康路设置小区出入口，这样的话，深圳中海明德里与8号仓奥特莱斯就十分近了，步行约10分钟。周边还有民治天虹商场、星河COCO·City、星河CoCo·park、红山6979等繁华商圈，总的来说，购物、休闲还是十分便利。医疗方面，小编在踩盘中发现，深圳市第二儿童医院就在民治地铁站B出口边上，距离中海明德里也十分近。医院建筑面积30.9万㎡，建设工期为2020年9月3日至2023年3月30日，建成后可提供1500个床位。龙华的核心片区是红山、上塘，不管是城市界面还是配套，都是又新又好，房价也是区域的天花板。中海明德里处在龙坂交界处，属于比较早开发的民治片区，深圳中海明德里周边住宅年龄均在10年以上，二手房指导价在5-6万/㎡。如一墙之隔的春华四季园58300元/㎡，碧水龙庭57200元/㎡。若说市场参考意义最大的还是既是邻居又是竞品的“恒壹四季华府”， 备案均价约7.08万/平（毛坯），户型建面为80-315平，推出168套住宅仅113批客户入围，认筹比例约1：0.67，6月1日开盘，比较低调，并未公布开盘结果，据了解深圳中海明德里所剩房源较多。
在醇熟配套之下，中海明德里更是诚意满满，以国际人文视野，将城市文脉融会贯通，打造一个国际化、成长化、全龄化的人文社区，让全家于此畅享完美生活。
在寸土寸金的中芯处，匠造多重归家礼序，从喧闹归家，入则绿意转换，唤起归者对家的向往和归属，给予生活无限的仪式感与尊贵感。
超前规划五感人文花园，打造五重感官享受，品味成长岁月的痕迹、龄听自然的交流声、嗅四季花香、触碰自然的心灵，观赏屋外的世界，让幸福随时发生。
汲取文学名著典故，构建都市人文主题故事全龄园林，使每一位家庭成员都有专属活动空间，互不干扰又彼此照应，功能分区，共享天伦，实现多维度的美好生活需求。
生活，不仅是简单的房子选择，更是对居住环境及配套的选择。中海明德里，以醇熟配套占据城芯稀贵资源，为城市打造时代人居的范本。
从价格上来说，中海明德里限价67200元/㎡（不含室内装修），价格相对便宜，你会考虑买吗？
