臻湾云庭获批预售,共推508套住宅,位于项目2栋。建面约67-93㎡,均价约5.44万/㎡,总价约349万/套起。
住宅部分备案价
项目名:臻湾云庭
项目地址:盐田区明珠大道与盐田五街交汇处
开发商:深圳金地源房地产开发有限公司
物业公司:深圳市瑞庆物业服务有限公司
业态:住宅
产权:70年(2020年4月15日-2090年4月15日)
竣工时间:2022年9月
交楼时间:2023年9月
交楼标准:毛坯(送简装)
占地面积:约1.57万㎡
建筑面积:约13万㎡
物业费:4.5元
总户数:1179户(在售512套)
容积率:6.51%
绿化率:40%
车位数:660个(地上16地下644)
总层高:48层
梯户比:住宅3梯6户
均价:5.44万元/㎡
在售户型一览
面积 | 67㎡ | 73㎡ | 90平米 | 93平米 |
面积 | 2房1卫 | 2房1卫 | 3房2卫 | 3房2卫 |
售价 | 364万 | 397万 | 489万 | 506万 |
注:项目分2栋,1栋为公租房,2A为回迁房,在售的是2B,2C,4楼起售,1-3楼为商业和裙楼社区
【区域规划】区域整体以盐田河临港产业带为总体规划,临港产业带是深圳十七大重点发展区域之一,政府注资782亿,以2+1产业体系战略布局,建设世界一流临港创新生态城;逾200万平“深蓝海湾”计划是深圳迄今最大的填海项目,盐田港投入资金超200亿元,重点发展金融,航运,国际会展中心,总部经济,打造比肩前海的海上综合中心
【交通】项目距8号线18号线(规划中)双轨交汇枢纽盐田路站450米;武深高速,惠深沿海高速,东部过境高速,盐坪通道(在建);三大口岸,水上停机坪
【教育】项目自带1600平公立幼儿园,省一级乐群小学,区重点盐田区实验学校,深圳四大之一的深圳外国语学校(高中部),盐田体育中心。中英街历史博物馆
【生态】梧桐山,马峦山,盐田19.5km盐田滨海栈道,东部华侨城,大小梅沙度假村,明珠文化公园
【商业】自带4000平底商,毗邻107方的佳兆业东西双MALL综合体,鹏广达广场,翡翠岛广场等商圈
【其他】自带文体活动中心,肉菜市场,社康中心